ローレルスクエア木津川台第2期10番館
ローレルスクエア木津川台第2期10番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜95.69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、木津川市立木津川台小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜95.69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、木津川市立木津川台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜95.69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、木津川市立木津川台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 89.03〜92m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、木津川市立木津川台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、木津川市立木津川台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、木津川市立木津川台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもローレルスクエア木津川台第2期10番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア木津川台第2期10番館の過去の取引実績
直近価格
1,778万円
平均価格
1,511万円
最高値
1,780万円
最安値
1,280万円
ローレルスクエア木津川台第2期10番館の売却査定履歴です。直近価格は1,778万円、平均価格は1,511万円、最高値は1,780万円です。
1,450万円
2020年1月
1,672万円
2020年1月
1,380万円
2020年9月
1,526万円
2020年9月
1,280万円
2021年3月
1,494万円
2021年3月
1,280万円
2021年10月
1,472万円
2021年10月
1,780万円
2022年4月
1,778万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、閑静な住宅街で子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も多く、緑豊かなのが魅力です。
気になる点: スーパーや商業施設までは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的広々としており、収納も十分あります。日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: 設備は最新とは言えないので、リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 管理員の方がしっかりされており、共用部も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経過していますが、落ち着いた環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、普段車移動であれば問題ありません。近隣住民の方々も穏やかな方が多く、安心感があります。
良い点: 近鉄京都線で大阪方面へのアクセスは悪くないです。通勤時間帯は混雑するかもしれませんが、主要都市への移動は可能です。
気になる点: 木津川台駅まで徒歩16分は、夏場や雨天時は少し厳しく感じます。バス便などもあれば便利かもしれません。
良い点: ローレルブランドということもあり、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも綺麗に管理されている印象です。
気になる点: 築年数を考えると、共用部の設備(エレベーターなど)の古さは否めないかもしれません。
良い点: 静かで緑が多く、住環境としては魅力的です。小学校も近く、ファミリー層には安心できる立地だと思います。
気になる点: 日常の買い物や、外食をするには少し車がないと不便さを感じる可能性があります。
子育て環境としては非常に魅力的な立地だと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢になりそうです。建物の状態や共用部のメンテナンス状況をしっかり確認したいです。
木津川市エリアの市場動向
ローレルスクエア木津川台第2期10番館の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/木津川台駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア木津川台第2期10番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア木津川台第2期10番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア木津川台第2期10番館の売却相場は、近鉄京都線/木津川台駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア木津川台第2期10番館は築28年ですが売れますか?
ローレルスクエア木津川台第2期10番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
