RICイーストコート４番街４番館Ｂ棟
RICイーストコート４番街４番館Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.84〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.84〜69m2 | 室内の状態が整っていること、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜76.51m2 | 六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.84〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.84〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅まで移動しやすいこと
上記以外にもRICイーストコート４番街４番館Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート４番街４番館Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
2,255万円
平均価格
2,121万円
最高値
2,798万円
最安値
1,280万円
RICイーストコート４番街４番館Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,255万円、平均価格は2,121万円、最高値は2,798万円です。
1,280万円
2014年3月
1,280万円
2014年5月
1,600万円
2015年11月
1,701万円
2015年11月
1,680万円
2016年3月
1,808万円
2016年3月
2,280万円
2017年2月
2,054万円
2017年2月
1,580万円
2017年9月
1,856万円
2017年9月
1,580万円
2018年3月
1,896万円
2018年3月
1,580万円
2018年5月
1,870万円
2018年5月
2,280万円
2018年7月
1,978万円
2018年7月
1,880万円
2018年9月
1,894万円
2018年9月
1,990万円
2018年11月
2,198万円
2018年11月
2,180万円
2018年11月
2,085万円
2018年11月
1,580万円
2020年1月
2,109万円
2020年1月
2,280万円
2020年5月
2,166万円
2020年5月
2,180万円
2020年8月
2,119万円
2020年8月
2,530万円
2021年12月
2,299万円
2021年12月
2,580万円
2021年12月
2,330万円
2021年12月
2,349万円
2021年12月
2,498万円
2022年3月
2,440万円
2022年3月
2,450万円
2022年4月
2,550万円
2022年4月
2,518万円
2022年4月
2,380万円
2022年7月
2,552万円
2022年7月
2,680万円
2023年1月
2,747万円
2023年1月
2,798万円
2023年2月
2,671万円
2023年2月
1,780万円
2024年4月
2,548万円
2024年4月
1,880万円
2024年7月
2,255万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅、アイランドセンター駅どちらも徒歩5分とアクセス良好。神戸市中心部へも乗り換えなしでアクセスできるのが便利。
気になる点: 平日朝夕以外は少し本数が少ないのが気になります。
良い点: 海が近く、公園も多いので散歩やジョギングに最適。スーパーや商業施設も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、比較的きれいな状態が保たれています。オートロックも完備。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
築年数は経っていますが、管理体制はしっかりしており、日々の生活には全く問題ありません。海風を感じながらの生活はとても心地よく、子育て環境としてもおすすめです。周辺にはお店も多く、買い物に困ることはありません。
良い点: 共用部は比較的清潔に保たれており、エントランスは広々としています。外観も落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に外壁の汚れや、共用部の設備に古さを感じる部分がありました。
良い点: 広めの間取りで、ファミリーでもゆったりと暮らせました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪く感じるかもしれません。防音性もあまり高くなく、隣の音が聞こえることもありました。
良い点: 六甲アイランド自体が緑豊かで、子育てしやすい環境でした。小学校も近く、通学路も安全でした。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、電車だと少し時間がかかります。車がないと不便な場面もあります。
ファミリーで住むには、広さや周辺環境は良かったと思います。ただ、築年数が経っているため、設備面での古さや、リフォームの必要性を感じました。静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれませんが、都会的な便利さを求める方には少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート４番街４番館Ｂ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート４番街４番館Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICイーストコート４番街４番館Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
RICイーストコート４番街４番館Ｂ棟の売却相場は、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート４番街４番館Ｂ棟は築36年ですが売れますか？
RICイーストコート４番街４番館Ｂ棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。