ローレルスクエア木津川台第2期11番館
ローレルスクエア木津川台第2期11番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.5〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.5〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 72.5〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.5〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルスクエア木津川台第2期11番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア木津川台第2期11番館の過去の取引実績
直近価格
1,471万円
平均価格
1,571万円
最高値
2,175万円
最安値
990万円
ローレルスクエア木津川台第2期11番館の売却査定履歴です。直近価格は1,471万円、平均価格は1,571万円、最高値は2,175万円です。
2,080万円
2019年7月
2,144万円
2019年7月
2,060万円
2020年1月
2,175万円
2020年1月
1,480万円
2020年1月
1,418万円
2020年1月
990万円
2020年7月
1,225万円
2020年7月
990万円
2020年8月
1,222万円
2020年8月
1,798万円
2024年10月
1,805万円
2024年10月
1,690万円
2025年1月
1,717万円
2025年1月
1,598万円
2025年2月
1,669万円
2025年2月
1,180万円
2025年6月
1,631万円
2025年6月
1,070万円
2026年2月
1,471万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。小学校も近く、通学路も安全です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分と少し距離があるのがネックです。車があれば気になりませんが、徒歩や自転車だと少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
良い点: 専有面積が72.50m²~110.09m²と広めで、ゆったりとした間取りが多いです。日当たりも良く、快適に過ごせています。
築年数は経過していますが、価格帯を考えると十分満足できるマンションだと思います。特に子育て世代には、落ち着いた住環境と教育環境が整っている点が魅力です。駅までの距離だけが少し残念ですが、日々の生活には不便を感じていません。
良い点: 近鉄京都線・木津川台駅まで徒歩16分という立地は、通勤・通学には少し遠く感じます。駅周辺に商業施設が少ないのも気になります。
気になる点: バス便なども少なく、車がないと生活が不便になりそうです。
良い点: 管理体制については情報が少ないのですが、建物の外観を見る限り、一定の管理はされているように見えます。オートロックなどがあれば安心感が増します。
気になる点: 管理方式やセキュリティの詳細が不明な点が、購入を検討する上で不安材料です。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい静かな環境なのは魅力的です。自然も多く、のんびり暮らせそうな雰囲気があります。
静かで子育てには良さそうな環境ですが、駅からの距離と周辺の利便性が少し気になります。築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内覧をして、実際の設備や管理状況をしっかり確認したいと考えています。
木津川市エリアの市場動向
ローレルスクエア木津川台第2期11番館の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/木津川台駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア木津川台第2期11番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア木津川台第2期11番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア木津川台第2期11番館の売却相場は、近鉄京都線/木津川台駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア木津川台第2期11番館は築28年ですが売れますか?
ローレルスクエア木津川台第2期11番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
