シンプルライフ上筒井
シンプルライフ上筒井をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.15m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.15m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.15m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.15m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.15m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもシンプルライフ上筒井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シンプルライフ上筒井の過去の取引実績
直近価格
2,966万円
平均価格
2,883万円
最高値
3,065万円
最安値
2,580万円
シンプルライフ上筒井の売却査定履歴です。直近価格は2,966万円、平均価格は2,883万円、最高値は3,065万円です。
2,580万円
2018年7月
2,875万円
2018年7月
2,780万円
2019年1月
2,954万円
2019年1月
3,065万円
2019年1月
2,950万円
2020年1月
3,051万円
2020年1月
2,780万円
2020年4月
3,056万円
2020年4月
2,780万円
2020年11月
3,056万円
2020年11月
2,580万円
2021年2月
2,966万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良く、日常生活での移動は快適です。
良い点: 王子動物園が近く、休日は散歩やピクニックを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。
静かで落ち着いた環境で、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うため、住みやすいマンションです。駅へのアクセスも良好で、神戸市内の移動には困りません。築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いていると感じます。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがありました。和室もあったので、子供の遊び場や来客用に使えて便利でした。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りは少し古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、近隣住民の方々が顔見知りということもあり、比較的安心して暮らせていました。
気になる点: 管理員さんの常駐ではないため、緊急時の対応が少し心配でした。
良い点: 神戸市立上筒井小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。
子育て環境としては良い場所だと感じました。小学校も近く、公園も多いです。ただ、建物自体や設備は築年数なりという印象で、水回りの古さが気になりました。坂道が多い点は注意が必要です。
神戸市エリアの市場動向
シンプルライフ上筒井の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シンプルライフ上筒井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シンプルライフ上筒井の無料売却査定
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よくある質問
シンプルライフ上筒井の売却相場はいくらですか?
シンプルライフ上筒井の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シンプルライフ上筒井は築31年ですが売れますか?
シンプルライフ上筒井は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
