ライオンズマンション須磨月見山第2
ライオンズマンション須磨月見山第2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 65〜67.18m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 65〜67.18m2 | 山陽電鉄本線/月見山駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
4日前山陽電鉄本線/月見山駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズマンション須磨月見山第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション須磨月見山第2の過去の取引実績
直近価格
1,124万円
平均価格
1,167万円
最高値
1,480万円
最安値
830万円
ライオンズマンション須磨月見山第2の売却査定履歴です。直近価格は1,124万円、平均価格は1,167万円、最高値は1,480万円です。
990万円
2015年3月
1,109万円
2015年3月
890万円
2015年9月
1,053万円
2015年9月
1,380万円
2016年4月
1,218万円
2016年4月
1,280万円
2016年6月
1,272万円
2016年6月
1,180万円
2016年9月
1,282万円
2016年9月
880万円
2018年6月
1,148万円
2018年6月
830万円
2018年10月
868万円
2018年10月
1,280万円
2019年6月
930万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,183万円
2019年7月
1,250万円
2020年2月
1,152万円
2020年2月
1,400万円
2020年9月
1,307万円
2020年9月
1,180万円
2020年10月
1,480万円
2020年10月
1,350万円
2020年12月
1,394万円
2020年12月
990万円
2023年6月
1,124万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄本線月見山駅まで徒歩6分と近く、神戸市中心部へのアクセスが良い。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: 静かな住宅街で、近くには公園もあり、子育て環境としても落ち着いています。神戸市立西須磨小学校も徒歩圏内です。
気になる点: スーパーや大型商業施設は少し距離があるので、車があると便利かもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、ライオンズマンションのブランド力もあり、外観は比較的きれいに保たれている印象です。低層で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。
築年数は経過していますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅からの距離も程よく、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。管理状態も概ね良好ですが、設備面では最新とは言えません。
良い点: 須磨の海も近く、自然を感じられる環境は魅力的です。緑も多く、散歩コースには困りません。小学校も近いので子育て世代には安心感があります。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: ライオンズマンションなので、管理体制には一定の期待が持てます。オートロックなどの設備があれば安心ですが、現状は不明です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、管理状況や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。
良い点: 専有面積は標準的で、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。価格帯が手頃であれば検討の余地あり。
気になる点: 築年数相応に、水回りや断熱性などの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
静かな環境と交通の便の良さに惹かれ見学しました。築年数は経っていますが、周辺環境は魅力的です。ただし、専有面積や設備面では、リフォームを前提とした検討が必要だと感じました。管理状況も要確認です。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション須磨月見山第2の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション須磨月見山第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション須磨月見山第2の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション須磨月見山第2の売却相場は、山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション須磨月見山第2は築37年ですが売れますか?
ライオンズマンション須磨月見山第2は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
