エトワールコート西神中央12番館
エトワールコート西神中央12番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父+子ども1人 | 123.93〜124.96m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 123.93〜124.96m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 123.93〜124.96m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 単身 | 123.93〜124.96m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身
2週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもエトワールコート西神中央12番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エトワールコート西神中央12番館の過去の取引実績
直近価格
2,067万円
平均価格
1,944万円
最高値
2,082万円
最安値
1,750万円
エトワールコート西神中央12番館の売却査定履歴です。直近価格は2,067万円、平均価格は1,944万円、最高値は2,082万円です。
1,750万円
2020年4月
1,832万円
2020年4月
1,980万円
2026年2月
2,082万円
2026年2月
1,950万円
2026年2月
2,067万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困りません。小学校も近く通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バスはありますが、本数が限られているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っている印象は否めません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶などもしっかりされており、良好な関係を築けています。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな環境が魅力です。駅からの距離はありますが、バス便もあり、車があれば問題ありません。子育て世代にはおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家具の配置に困ることはありません。収納スペースも十分です。
気になる点: 水回り設備は古さを感じます。最新の設備に比べると、使い勝手やデザイン面で劣る部分があります。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 西神中央駅までは距離がありますが、バス停が近く、バスを使えば駅までスムーズに行けます。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 徒歩では時間がかかるため、毎日の通勤・通学には少し不便です。特に雨の日などは辛さを感じます。
良い点: 自然が多く、緑豊かな環境です。週末には近くの公園でのんびり過ごすことができます。騒がしいのが苦手な人には最適です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。日常の買い物は車があった方が便利だと感じます。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。部屋は広いですが、設備は古めなので、ご自身でリフォームなどを検討されるとより快適に過ごせるでしょう。駅からのアクセスはバス利用が基本になります。
神戸市エリアの市場動向
エトワールコート西神中央12番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩28分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エトワールコート西神中央12番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エトワールコート西神中央12番館の売却相場はいくらですか?
エトワールコート西神中央12番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩28分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エトワールコート西神中央12番館は築35年ですが売れますか?
エトワールコート西神中央12番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
