ロータリーマンション西大津
ロータリーマンション西大津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.47m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、長等小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、JR湖西線／大津京駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、JR湖西線／大津京駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.47m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 51.41〜57m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、長等小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、JR湖西線／大津京駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、JR湖西線／大津京駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
上記以外にもロータリーマンション西大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロータリーマンション西大津の過去の取引実績
直近価格
2,119万円
平均価格
1,537万円
最高値
2,280万円
最安値
950万円
ロータリーマンション西大津の売却査定履歴です。直近価格は2,119万円、平均価格は1,537万円、最高値は2,280万円です。
1,280万円
2014年2月
1,090万円
2014年4月
980万円
2014年12月
1,062万円
2014年12月
1,050万円
2015年6月
1,213万円
2015年6月
1,080万円
2015年9月
1,192万円
2015年9月
1,600万円
2016年1月
1,533万円
2016年1月
1,090万円
2016年2月
1,227万円
2016年2月
1,390万円
2016年3月
1,187万円
2016年3月
1,280万円
2016年4月
1,248万円
2016年4月
1,190万円
2016年5月
1,294万円
2016年5月
1,230万円
2016年8月
1,319万円
2016年8月
1,080万円
2016年12月
1,098万円
2016年12月
950万円
2017年1月
1,032万円
2017年1月
1,180万円
2017年2月
1,247万円
2017年2月
1,100万円
2017年7月
1,229万円
2017年7月
1,480万円
2017年7月
1,275万円
2017年7月
1,380万円
2018年1月
1,163万円
2018年1月
1,190万円
2020年3月
1,194万円
2020年3月
1,880万円
2020年7月
1,786万円
2020年7月
1,500万円
2021年3月
1,678万円
2021年3月
1,800万円
2021年7月
1,634万円
2021年7月
2,080万円
2021年8月
1,890万円
2021年8月
1,480万円
2022年1月
1,373万円
2022年1月
1,680万円
2022年1月
1,736万円
2022年1月
1,390万円
2022年2月
1,928万円
2022年2月
1,480万円
2022年2月
1,558万円
2022年2月
2,080万円
2022年2月
1,745万円
2022年2月
1,520万円
2022年2月
1,831万円
2022年2月
1,480万円
2022年5月
1,656万円
2022年5月
1,350万円
2022年6月
1,677万円
2022年6月
1,850万円
2022年9月
1,697万円
2022年9月
1,798万円
2022年12月
1,707万円
2022年12月
1,680万円
2023年10月
1,720万円
2023年10月
1,790万円
2024年2月
1,882万円
2024年2月
1,993万円
2024年2月
1,800万円
2024年3月
1,777万円
2024年3月
1,380万円
2024年7月
1,818万円
2024年7月
2,280万円
2024年9月
1,896万円
2024年9月
2,180万円
2025年3月
1,937万円
2025年3月
1,880万円
2025年3月
2,112万円
2025年3月
1,380万円
2025年6月
1,744万円
2025年6月
1,750万円
2025年8月
1,542万円
2025年8月
1,880万円
2025年11月
1,821万円
2025年11月
1,880万円
2026年3月
2,119万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR湖西線大津京駅まで徒歩6分と非常に便利。京都駅まで乗り換えなしで20分程度なので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングが楽しめます。長等小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。外観は年季が入っています。
築年数は経っていますが、大津京駅へのアクセスの良さと琵琶湖に近い環境が魅力です。日勤管理なので、何かあってもすぐに相談できる安心感があります。子育て世代にも、通勤する単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でしたが、リビングが広めで使いやすかったです。収納もそれなりにありました。日当たりも良好でした。
気になる点: キッチンや浴室など、水回りはやはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックではありませんが、居住者以外は入りにくい雰囲気です。
良い点: 琵琶湖畔に近く、休日は家族で散歩に出かけるのが楽しみでした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じませんでした。
気になる点: 最寄りの駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。
子育てのために住んでいましたが、駅への近さと琵琶湖の自然環境が気に入っていました。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていたので、価格帯を考えれば十分満足できるマンションでした。ファミリー層にもおすすめです。
大津市エリアの市場動向
ロータリーマンション西大津の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／大津京駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロータリーマンション西大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロータリーマンション西大津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロータリーマンション西大津の売却相場はいくらですか？
ロータリーマンション西大津の売却相場は、JR湖西線／大津京駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロータリーマンション西大津は築35年ですが売れますか？
ロータリーマンション西大津は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。