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マンション

ロータリーマンション西大津

滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6JR湖西線/大津京駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6
交通
JR湖西線/大津京駅 徒歩6分
築年月
1990年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
93戸
専有面積
51.41m² ~ 86.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1916m²
駐車場数
24
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大覚
施工会社
国土総合開発
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
長等小学校
中学校区域
皇子山中学校
備考
●ペット可 ●「イオン西大津店」約480m ●「尾花川公園」約440m
延床面積
7174m²
建築面積
863m²
設計会社
建築事務所エヌピィオー
所在地(住所)
滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6

口コミ・レビュー

大津京在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR湖西線大津京駅まで徒歩6分と非常に便利。京都駅まで乗り換えなしで20分程度なので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングが楽しめます。長等小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。外観は年季が入っています。

築年数は経っていますが、大津京駅へのアクセスの良さと琵琶湖に近い環境が魅力です。日勤管理なので、何かあってもすぐに相談できる安心感があります。子育て世代にも、通勤する単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でしたが、リビングが広めで使いやすかったです。収納もそれなりにありました。日当たりも良好でした。

気になる点: キッチンや浴室など、水回りはやはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックではありませんが、居住者以外は入りにくい雰囲気です。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖畔に近く、休日は家族で散歩に出かけるのが楽しみでした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じませんでした。

気になる点: 最寄りの駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。

子育てのために住んでいましたが、駅への近さと琵琶湖の自然環境が気に入っていました。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていたので、価格帯を考えれば十分満足できるマンションでした。ファミリー層にもおすすめです。

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