多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街
多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 75.49〜79m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 75.49〜79m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 75.49〜80m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 75.49〜79m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
6日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街の過去の取引実績
直近価格
1,465万円
平均価格
1,254万円
最高値
1,837万円
最安値
990万円
多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街の売却査定履歴です。直近価格は1,465万円、平均価格は1,254万円、最高値は1,837万円です。
1,350万円
2014年2月
1,250万円
2014年3月
1,580万円
2016年9月
1,837万円
2016年9月
990万円
2019年5月
1,151万円
2019年5月
1,090万円
2019年7月
1,161万円
2019年7月
1,060万円
2020年4月
1,198万円
2020年4月
1,050万円
2020年7月
1,201万円
2020年7月
1,050万円
2020年9月
1,065万円
2020年9月
1,051万円
2020年9月
1,060万円
2020年11月
1,295万円
2020年11月
1,580万円
2021年5月
1,096万円
2021年5月
1,060万円
2022年1月
1,310万円
2022年1月
1,050万円
2022年6月
1,278万円
2022年6月
1,480万円
2022年8月
1,310万円
2022年8月
1,780万円
2023年8月
1,465万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑台小学校区域で子育て環境が良い。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶのに困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日々の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数が少ない時間帯がある。
良い点: 建物自体は年数を感じさせるが、管理は比較的行き届いている印象。植栽の手入れもされている。
気になる点: 共用部の設備(特にエレベーターなど)は古さを感じる部分がある。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安を感じることもある。
築年数は経っていますが、ファミリー層にとっては住みやすい環境だと思います。学区も良く、周辺の生活利便性も悪くありません。駅からのアクセスだけが少しネックですが、静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 能勢電鉄妙見線で梅田方面へのアクセスは可能。駅周辺には商店街などもあり、最低限の生活は送れる。
気になる点: バス移動が必須で、待ち時間や乗り換えを考えると通勤・通学には時間がかかる。駅までの距離がネック。
良い点: 専有面積が75㎡台からと広めなので、ゆったりと暮らせそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性が高い。間取りが不明なのが気になる。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。緑が多く、自然を感じられる環境は魅力的です。小学校も近い。
気になる点: 繁華街や大きな商業施設は近くにないため、娯楽や特別な買い物には車が必要になる。
広めの専有面積と緑豊かな周辺環境は魅力的ですが、築年数と駅からのアクセスが懸念点です。リフォーム費用も考慮すると、価格によっては検討の余地があるかもしれません。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
川西市エリアの市場動向
多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/平野駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街の売却相場はいくらですか?
多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街の売却相場は、能勢電鉄妙見線/平野駅 バス5分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街は築40年ですが売れますか?
多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
