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マンション

御影九重坂アーバンライフ

兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-30阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-30
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
専有面積
97.28m² ~ 113.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
竹中工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●ペット可
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-30

口コミ・レビュー

御影在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。通勤にも便利で、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても適しています。渦が森小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 建物の古さは否めず、最新の設備やデザインではありません。共用部もシンプルです。

築年数は経過していますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅へのアクセスが良く、生活利便性も高いです。ファミリー層には特に良い選択肢だと思います。管理状態も悪くありません。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リフォームされていれば、快適に過ごせるポテンシャルはあると思います。日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新とは言えませんでした。断熱性や防音性は、近年の新築マンションに比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理でしたので、日中は比較的安心感がありました。共有部分の清掃なども定期的に行われていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。夜間や休日の管理体制は確認が必要です。

交通★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩圏内なので、電車での移動は非常に便利でした。静かな環境で、気分転換に散歩するにも良い場所でした。

気になる点: バス路線はありますが、本数があまり多くないかもしれません。

御影という落ち着いたエリアで、広めの部屋に住みたい方には良い物件だと思います。駅からのアクセスも良好です。ただし、築年数なりの設備や仕様なので、リフォームの有無や内容を確認することが重要です。総合的には、立地と広さを重視するなら検討の価値ありです。

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