ライオンズマンション西代通
ライオンズマンション西代通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.94m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.94m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜76.94m2 | 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/西代駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.94m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/西代駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライオンズマンション西代通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション西代通の過去の取引実績
直近価格
2,208万円
平均価格
1,583万円
最高値
2,355万円
最安値
750万円
ライオンズマンション西代通の売却査定履歴です。直近価格は2,208万円、平均価格は1,583万円、最高値は2,355万円です。
890万円
2016年9月
947万円
2016年9月
1,480万円
2016年9月
1,254万円
2016年9月
750万円
2018年4月
909万円
2018年4月
1,380万円
2018年11月
1,072万円
2018年11月
1,300万円
2018年11月
1,480万円
2019年3月
1,517万円
2019年3月
1,380万円
2019年6月
1,515万円
2019年6月
1,880万円
2020年2月
1,482万円
2020年2月
1,300万円
2020年9月
1,790万円
2020年9月
2,090万円
2021年2月
1,847万円
2021年2月
1,480万円
2021年8月
1,577万円
2021年8月
1,580万円
2022年3月
1,561万円
2022年3月
2,180万円
2023年10月
2,176万円
2023年10月
1,980万円
2024年1月
2,159万円
2024年1月
1,980万円
2024年5月
2,355万円
2024年5月
2,208万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 板宿駅と西代駅が徒歩圏内で、地下鉄と山陽電鉄の両方が使えるのが便利。新長田駅も近いので、JRも利用しやすい。通勤や買い物に選択肢が多いのは助かる。
良い点: 板宿商店街が近く、日常の買い物には事欠かない。スーパーやドラッグストア、飲食店も充実していて活気がある。小学校も近いので子育て環境としても悪くない。
気になる点: 休日はやや賑やかすぎることもあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基のみなのと、築年数相応の古さは感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、日々の生活は快適です。管理もしっかりされているので、安心して住めるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋を選んだので、子どもの荷物が増えてもゆとりがあります。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくださるので安心感があります。オートロックではないですが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 蓮池小学校が近く、通学路も比較的安全な印象です。公園もいくつかあり、子どもを遊ばせる場所にも困りません。商店街も近いので、子育てしながらの買い物も便利。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
子育て世代には、小学校が近く、生活に必要な施設が揃っている点が魅力的です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地と広さを考慮すると、この価格帯では良い選択肢だと思います。静かで落ち着いた環境で、家族で暮らすには適しています。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション西代通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/西代駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション西代通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション西代通の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション西代通の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/西代駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション西代通は築35年ですが売れますか?
ライオンズマンション西代通は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
