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マンション

西宮津門レックスマンション

兵庫県西宮市津門西口町5-32JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市津門西口町5-32
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分
築年月
1984年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
40戸
専有面積
75.39m² ~ 78.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
兼松江商
施工会社
竹中工務店新井組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
津門小学校
中学校区域
今津中学校
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門西口町5-32

口コミ・レビュー

夙川徒歩圏の30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西宮駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も止まるので、神戸にも大阪にもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるのではないでしょうか。公園も点在していて、散歩するのに良いです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好な印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経過していますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が両立している点が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。リフォームされている部屋もあるようで、設備面は部屋によるかもしれません。

子育てファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 津門小学校区で、通学路も安全そうです。周辺にスーパーやドラッグストアが複数あり、子育てに必要なものは一通り揃えられそうです。静かで住みやすそうな印象です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックの有無は確認が必要ですが、総戸数もそこまで多くないので、顔見知りの関係も築きやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性や最新のセキュリティ設備については確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は75㎡台と比較的ゆったりしています。角部屋などもあれば、採光や通風が期待できそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォーム済みかどうかで大きく印象が変わると思います。購入検討の場合は、リフォームの状況をしっかり確認したいです。

立地と周辺環境は魅力的で、子育て環境としては良いと感じました。ただ、築年数が古いのがネックです。リフォームの状況次第では、コスパの良い物件になる可能性も秘めていると思います。日勤管理は安心材料の一つです。

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