アコーデリア西神中央5号棟
アコーデリア西神中央5号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.57〜84m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.57〜83m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76.57〜84m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアコーデリア西神中央5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アコーデリア西神中央5号棟の過去の取引実績
直近価格
3,404万円
平均価格
2,831万円
最高値
3,780万円
最安値
1,726万円
アコーデリア西神中央5号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,404万円、平均価格は2,831万円、最高値は3,780万円です。
1,930万円
2018年5月
1,726万円
2018年5月
1,780万円
2018年10月
1,726万円
2018年10月
3,780万円
2023年5月
3,751万円
2023年5月
3,380万円
2023年9月
3,553万円
2023年9月
3,280万円
2024年4月
3,404万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、公園や小学校が近く子育てしやすい環境です。スーパーや病院も車があればすぐ行けます。
気になる点: 駅からは少し歩きます。バス便も本数が少ないのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで共用部は清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがなく、3階まで階段なのが少し大変です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんとされていて良い印象です。
静かで緑豊かな環境で、子育てするにはとても良いマンションだと思います。駅までもう少し近ければ最高ですが、許容範囲内です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、長く住みやすい物件だと感じています。
良い点: 西神中央駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。駅周辺には商業施設や行政サービスが揃っています。
気になる点: 駅から少し距離があるため、自転車や車がないと不便に感じる場面があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納も多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りの設備は現代のマンションと比べると見劣りします。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、神戸市立美賀多台小学校も近く、通学には安心でした。
長年住んでいましたが、静かな環境と広い部屋が気に入っていました。駅からの距離だけが少しネックでしたが、日勤管理で安心感もあり、総じて満足度は高かったです。自然も多く、のんびり暮らしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
アコーデリア西神中央5号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アコーデリア西神中央5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アコーデリア西神中央5号棟の売却相場はいくらですか?
アコーデリア西神中央5号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アコーデリア西神中央5号棟は築32年ですが売れますか?
アコーデリア西神中央5号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
