鈴蘭泉台第7ハウス1号館
鈴蘭泉台第7ハウス1号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも鈴蘭泉台第7ハウス1号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鈴蘭泉台第7ハウス1号館の過去の取引実績
直近価格
500万円
平均価格
464万円
最高値
580万円
最安値
277万円
鈴蘭泉台第7ハウス1号館の売却査定履歴です。直近価格は500万円、平均価格は464万円、最高値は580万円です。
530万円
2014年2月
460万円
2014年5月
390万円
2017年5月
277万円
2017年5月
580万円
2017年9月
472万円
2017年9月
480万円
2018年2月
497万円
2018年2月
450万円
2018年4月
500万円
2018年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅までは少し距離がありますが、静かな住宅街なので落ち着いた生活ができます。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 徒歩17分は夏場や雨の日には少し辛いかもしれません。バス便も少ないので、車があると便利です。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては良いと思います。治安も比較的良いと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。敷地内は静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階は少し大変かもしれません。外観は年季が入っています。
築年数は経過していますが、静かな環境で子育てするには良い立地だと思います。駅からの距離はネックですが、車があれば問題ないでしょう。管理は巡回なので、大規模修繕などの情報はしっかり確認しておくと安心です。
良い点: 専有面積は不明ですが、部屋自体は十分な広さがありました。収納も多く、使いやすかったです。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、基本的なものは揃っていました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくれるので安心感はありました。オートロックはありませんが、近隣住民の方々との連携もあり、比較的安全だと感じます。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションに比べると少し劣るかもしれません。モニター付きインターホンがあれば尚良かったです。
良い点: 神戸市内にありながら、自然豊かな環境は魅力的です。週末は近くの山にハイキングに行くなど、アクティブに過ごせました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、やはり便利とは言えません。通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には不向きかもしれません。
家族で住むには、静かで自然豊かな環境がとても良かったです。部屋も使いやすく、不満はありませんでした。駅までの距離だけが少し残念ですが、車があれば快適に過ごせます。長く住むには良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
鈴蘭泉台第7ハウス1号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鈴蘭泉台第7ハウス1号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鈴蘭泉台第7ハウス1号館の売却相場はいくらですか?
鈴蘭泉台第7ハウス1号館の売却相場は、神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鈴蘭泉台第7ハウス1号館は築41年ですが売れますか?
鈴蘭泉台第7ハウス1号館は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
