西舞子パークホームズ1号棟
西舞子パークホームズ1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
5日前JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、眺望の良さ、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと
上記以外にも西舞子パークホームズ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西舞子パークホームズ1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,430万円
平均価格
1,283万円
最高値
1,541万円
最安値
920万円
西舞子パークホームズ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,430万円、平均価格は1,283万円、最高値は1,541万円です。
920万円
2020年3月
1,020万円
2020年3月
1,390万円
2024年8月
1,541万円
2024年8月
1,290万円
2024年12月
1,485万円
2024年12月
1,190万円
2025年3月
1,430万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代には良いと思います。海も近いので散歩が楽しいです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少し不便です。車があれば問題ありませんが。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。緊急時の対応も早いです。
気になる点: null
全体的に、静かな環境と日勤管理による安心感を重視する方におすすめのマンションです。築年数は経っていますが、手入れは行き届いており、ファミリー層にも住みやすいと思います。買い物は少し不便ですが、自然豊かな立地は魅力的です。
良い点: JR朝霧駅まで徒歩11分は許容範囲内です。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスは悪くないです。
気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、静かな立地を考えると仕方ないかもしれません。
良い点: 部屋自体は広々としており、収納も十分なのが良い点です。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。断熱性は少し気になるかも。
良い点: 明石海峡大橋の眺望は素晴らしく、散歩コースには困りません。神戸市立舞子小学校も近く、子育て環境としては恵まれています。
気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、夜は少し静かすぎると感じるかもしれません。
静かで自然豊かな環境を求める方には良い物件だと思います。特に海に近い立地は魅力的です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感もあります。利便性よりも住環境を重視する方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
西舞子パークホームズ1号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西舞子パークホームズ1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西舞子パークホームズ1号棟の売却相場はいくらですか?
西舞子パークホームズ1号棟の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西舞子パークホームズ1号棟は築39年ですが売れますか?
西舞子パークホームズ1号棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
