エトワールコート西神中央11番館
エトワールコート西神中央11番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエトワールコート西神中央11番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エトワールコート西神中央11番館の過去の取引実績
直近価格
2,058万円
平均価格
2,000万円
最高値
2,249万円
最安値
1,690万円
エトワールコート西神中央11番館の売却査定履歴です。直近価格は2,058万円、平均価格は2,000万円、最高値は2,249万円です。
1,980万円
2018年3月
2,249万円
2018年3月
1,890万円
2018年6月
2,198万円
2018年6月
1,790万円
2018年7月
2,143万円
2018年7月
1,690万円
2019年1月
2,058万円
2019年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては最高です。静かな環境で落ち着いた暮らしができます。スーパーや病院も車で数分圏内にあり、生活に不便はありません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れもされており、雰囲気は悪くありません。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。エレベーターがないため、上の階への荷物の運搬は大変です。
良い点: 管理員さんが週に数回いらっしゃるので、困ったことがあれば相談できます。敷地内でのトラブルは少ない印象です。
気になる点: 管理体制が不明瞭な部分があり、緊急時の対応がどうなっているのか少し不安を感じることがあります。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街にあり、自然豊かな環境が魅力です。子育て世代には特におすすめできるエリアだと思います。駅まではバス便になりますが、毎日の通勤・通学に大きな支障はありません。静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
良い点: 西神中央駅までバスでアクセスでき、駅周辺には商業施設や行政サービスが充実しているので便利です。JR明石駅へもバスで行けるので、選択肢があるのは良い。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が長くなることがあります。特に朝夕のラッシュ時は混雑しやすいです。
良い点: 専有面積や間取りの情報が少ないですが、低層マンションなので日当たりや風通しは期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、設備面では最新のマンションに劣る可能性があります。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 神戸市立樫野台小学校が近く、通学には安心です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。自然も多く、散歩コースには困りません。
気になる点: 最寄りのコンビニやスーパーまで少し距離があるため、日常の買い物は車があった方が便利だと感じました。
静かで緑豊かな住環境は魅力的ですが、築年数とバス便という点が少し気になります。小学校が近いのは子育てファミリーにとっては大きなメリットでしょう。リフォームの有無や費用、管理状況などを詳しく確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エトワールコート西神中央11番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 JR山陽本線/明石駅 バス27分 樫野台小学校バス停 徒歩2分 春日台3丁目バス停 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エトワールコート西神中央11番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エトワールコート西神中央11番館の売却相場はいくらですか?
エトワールコート西神中央11番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 JR山陽本線/明石駅 バス27分 樫野台小学校バス停 徒歩2分 春日台3丁目バス停 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エトワールコート西神中央11番館は築35年ですが売れますか?
エトワールコート西神中央11番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
