ル・パレ魚崎
ル・パレ魚崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜58.32m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、魚崎小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜58.32m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、魚崎小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 55〜58.32m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜58.32m2 | 落ち着いた住環境、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 55〜58.32m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、魚崎小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、魚崎小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもル・パレ魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ル・パレ魚崎の過去の取引実績
直近価格
1,310万円
平均価格
1,328万円
最高値
1,980万円
最安値
980万円
ル・パレ魚崎の売却査定履歴です。直近価格は1,310万円、平均価格は1,328万円、最高値は1,980万円です。
1,480万円
2020年10月
1,534万円
2020年10月
1,080万円
2020年11月
1,293万円
2020年11月
1,480万円
2020年12月
1,327万円
2020年12月
1,380万円
2021年2月
1,302万円
2021年2月
1,180万円
2021年10月
1,144万円
2021年10月
1,180万円
2022年2月
1,160万円
2022年2月
980万円
2022年3月
1,105万円
2022年3月
1,280万円
2022年6月
1,117万円
2022年6月
1,780万円
2023年10月
1,350万円
2023年10月
1,380万円
2024年8月
1,406万円
2024年8月
1,300万円
2024年10月
1,392万円
2024年10月
1,180万円
2024年11月
1,353万円
2024年11月
1,100万円
2025年4月
1,344万円
2025年4月
1,100万円
2025年6月
1,206万円
2025年6月
1,980万円
2025年7月
1,310万円
2025年7月
1,980万円
2026年1月
1,310万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩10分と、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設は少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、管理は比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスや廊下などはやや時代を感じさせます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数は古いですが、立地と価格を考えるとコスパは悪くないと感じています。駅へのアクセスは抜群で、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、静かな地域なので治安は比較的良いと感じました。
気になる点: 築年数から、最新のセキュリティ設備は期待できません。モニター付きインターホンなどがないのは少し不安です。
良い点: 専有面積が比較的ゆったりしている部屋もあるようです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りや設備については、掲載されている情報が少ないため、詳細を確認する必要があります。水回りなどが古い可能性が高いです。
良い点: 阪神魚崎駅周辺の利便性が魅力です。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などが揃っており、生活しやすい環境です。小学校も近く、子育て環境としても魅力的。
気になる点: 建物自体は少し奥まった場所にあり、夜道は少し暗く感じるかもしれません。
魚崎駅からのアクセスと、周辺の生活利便性の高さが魅力的な物件です。築年数は古いですが、価格帯によってはリフォームして住むのも良い選択肢かもしれません。管理体制や内装は、現地でしっかり確認することが重要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ル・パレ魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ル・パレ魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ル・パレ魚崎の売却相場はいくらですか?
ル・パレ魚崎の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ル・パレ魚崎は築43年ですが売れますか?
ル・パレ魚崎は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
