ラナップスクエア三宮プライム
ラナップスクエア三宮プライムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 23.98〜24.12m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 23.98〜24.12m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 23.98〜24.12m2 | JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 23.98〜24.12m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 23.98〜24.12m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
5日前JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもラナップスクエア三宮プライムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア三宮プライムの過去の取引実績
直近価格
1,424万円
平均価格
1,305万円
最高値
1,870万円
最安値
1,110万円
ラナップスクエア三宮プライムの売却査定履歴です。直近価格は1,424万円、平均価格は1,305万円、最高値は1,870万円です。
1,250万円
2016年1月
1,299万円
2016年1月
1,180万円
2016年1月
1,235万円
2016年1月
1,130万円
2016年1月
1,194万円
2016年1月
1,150万円
2016年1月
1,216万円
2016年1月
1,110万円
2016年2月
1,204万円
2016年2月
1,150万円
2016年10月
1,167万円
2016年10月
1,280万円
2016年10月
1,224万円
2016年10月
1,200万円
2017年12月
1,157万円
2017年12月
1,290万円
2018年4月
1,204万円
2018年4月
1,250万円
2018年10月
1,232万円
2018年10月
1,870万円
2018年10月
1,362万円
2018年10月
1,300万円
2019年1月
1,267万円
2019年1月
1,680万円
2019年5月
1,425万円
2019年5月
1,480万円
2019年6月
1,498万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,353万円
2019年7月
1,300万円
2019年7月
1,354万円
2019年7月
1,270万円
2019年10月
1,343万円
2019年10月
1,280万円
2019年11月
1,366万円
2019年11月
1,200万円
2022年12月
1,178万円
2022年12月
1,400万円
2023年4月
1,246万円
2023年4月
1,450万円
2025年2月
1,432万円
2025年2月
1,350万円
2025年4月
1,342万円
2025年4月
1,450万円
2025年8月
1,424万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩4分は本当に便利。JRだけでなく、阪急、阪神、地下鉄も利用できるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。
良い点: 駅周辺にはデパートや飲食店、コンビニなどが充実しており、生活するには全く不便しません。夜遅くまで賑やかなので安心感もあります。
気になる点: 週末は人が多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な設備が整っています。特にシステムキッチンは使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの古さが少し気になります。
駅近で利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。周辺環境も充実しており、都心での生活を満喫できます。部屋はコンパクトですが、必要最低限の設備は揃っています。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないので、共用部で人と会うことも少ないのが良い点です。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは否めません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いています。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: もう少し頻繁な巡回だと、より安心できるかもしれません。
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的。電車だけでなく、バスの便も良いので移動には困りません。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、少し落ち着かない時もあります。
三宮駅に近いという立地は最大の魅力です。買い物や食事には困りませんし、交通の便も抜群です。部屋の広さは一人暮らしには十分ですが、二人以上だと手狭に感じるかもしれません。建物の古さはありますが、管理はしっかりしている印象です。
神戸市エリアの市場動向
ラナップスクエア三宮プライムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア三宮プライムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラナップスクエア三宮プライムの売却相場はいくらですか？
ラナップスクエア三宮プライムの売却相場は、JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア三宮プライムは築25年ですが売れますか？
ラナップスクエア三宮プライムは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。