ワコーレソレア須磨千守
ワコーレソレア須磨千守をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.09m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.09m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.19〜62m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜64.09m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/須磨寺駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/須磨寺駅まで移動しやすいこと
上記以外にもワコーレソレア須磨千守の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレソレア須磨千守の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレソレア須磨千守の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレソレア須磨千守の過去の取引実績
直近価格
2,338万円
平均価格
2,390万円
最高値
2,798万円
最安値
1,880万円
ワコーレソレア須磨千守の売却査定履歴です。直近価格は2,338万円、平均価格は2,390万円、最高値は2,798万円です。
2,480万円
2023年2月
2,445万円
2023年2月
2,480万円
2023年3月
2,548万円
2023年3月
1,880万円
2025年2月
2,135万円
2025年2月
2,798万円
2025年8月
2,201万円
2025年8月
2,598万円
2026年1月
2,338万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 須磨寺駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。山陽電鉄一本で神戸三宮や姫路方面へアクセスできるのが助かります。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困りません。公園も複数あり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 小規模ながらも、清潔に保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインはやや古さを感じます。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。小規模ながらも、住民同士の距離感も程よく、落ち着いた生活が送れます。
良い点: 専有面積が59.19m²~64.09m²と、二人暮らしや小さな子供がいる家庭には十分な広さがありそうです。間取りが不明なので、内見で確認したいポイントです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているので、水回りや内装のリフォーム状況は確認が必要です。
良い点: 管理方式が不明ですが、戸数が少ないため、管理組合の運営が円滑であれば、快適に過ごせると期待できます。
気になる点: オートロックや宅配ボックスの有無など、セキュリティ設備は確認しておきたいです。
良い点: 須磨寺駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、神戸市立西須磨小学校学区という点も子育てファミリーには魅力的だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、大型ショッピングモールなどは車での移動が必要になりそうです。
駅からの近さと周辺環境の良さが魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、リフォーム次第ではまだまだ快適に住める可能性があります。小規模なマンションなので、静かな環境を求める方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレソレア須磨千守の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレソレア須磨千守に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレソレア須磨千守の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレソレア須磨千守の売却相場はいくらですか?
ワコーレソレア須磨千守の売却相場は、山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレソレア須磨千守は築25年ですが売れますか?
ワコーレソレア須磨千守は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
