神戸学園都市アーバンライフD棟
神戸学園都市アーバンライフD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 96.75〜103m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 96.75〜103m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 96.75〜103m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 96.75〜103m2 | 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、神戸市立東町小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 96.75〜103m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、神戸市立東町小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも神戸学園都市アーバンライフD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸学園都市アーバンライフD棟の過去の取引実績
直近価格
2,566万円
平均価格
2,856万円
最高値
3,180万円
最安値
2,380万円
神戸学園都市アーバンライフD棟の売却査定履歴です。直近価格は2,566万円、平均価格は2,856万円、最高値は3,180万円です。
2,880万円
2020年6月
2,865万円
2020年6月
2,880万円
2023年8月
2,908万円
2023年8月
3,180万円
2023年12月
3,009万円
2023年12月
2,980万円
2024年5月
2,941万円
2024年5月
2,780万円
2024年10月
2,908万円
2024年10月
2,380万円
2025年6月
2,566万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩6分と近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行などもあり、日々の生活に必要なものは揃います。
良い点: 静かで緑豊かな住環境が魅力です。近くに公園も多く、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もあります。もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が気に入っています。駅からのアクセスも良好で、子育て世代にはおすすめできるマンションです。日勤管理なので、日中は安心できます。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内も手入れされている印象を受けました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、リフォームの履歴などを確認したいところです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りによっては、使い勝手が良さそうだと感じました。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明な点が多いため、内見でしっかり確認する必要がありそうです。水回りなどのリフォーム状況も気になります。
良い点: 学園都市駅周辺の利便性と、閑静な住環境のバランスが良いと感じました。子育て環境としても魅力的です。
学園都市駅からの距離は許容範囲内ですが、建物の築年数がやや気になるところです。広めの専有面積は魅力的ですが、室内の設備やリフォーム状況をしっかり確認したいです。周辺環境は良好なので、価格次第では検討の余地ありです。
神戸市エリアの市場動向
神戸学園都市アーバンライフD棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸学園都市アーバンライフD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
神戸学園都市アーバンライフD棟の売却相場はいくらですか?
神戸学園都市アーバンライフD棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸学園都市アーバンライフD棟は築35年ですが売れますか?
神戸学園都市アーバンライフD棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
