北上沢グランドハイツ
北上沢グランドハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
3日前移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母＋子ども1人
6日前移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも北上沢グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北上沢グランドハイツの過去の取引実績
直近価格
567万円
平均価格
896万円
最高値
1,980万円
最安値
400万円
北上沢グランドハイツの売却査定履歴です。直近価格は567万円、平均価格は896万円、最高値は1,980万円です。
630万円
2014年2月
590万円
2014年3月
1,300万円
2015年6月
1,008万円
2015年6月
1,080万円
2015年11月
1,034万円
2015年11月
1,080万円
2015年12月
994万円
2015年12月
600万円
2016年2月
577万円
2016年2月
1,080万円
2016年5月
1,024万円
2016年5月
600万円
2016年8月
581万円
2016年8月
560万円
2016年9月
577万円
2016年9月
890万円
2017年11月
856万円
2017年11月
890万円
2018年5月
850万円
2018年5月
850万円
2018年5月
744万円
2018年5月
890万円
2018年11月
889万円
2018年11月
850万円
2018年11月
771万円
2018年11月
850万円
2019年1月
820万円
2019年1月
890万円
2019年5月
905万円
2019年5月
850万円
2019年7月
811万円
2019年7月
950万円
2019年8月
1,101万円
2019年8月
850万円
2020年1月
787万円
2020年1月
450万円
2020年3月
574万円
2020年3月
980万円
2020年5月
764万円
2020年5月
890万円
2020年7月
808万円
2020年7月
400万円
2020年8月
560万円
2020年8月
980万円
2020年11月
757万円
2020年11月
890万円
2021年1月
811万円
2021年1月
890万円
2022年2月
821万円
2022年2月
920万円
2022年3月
831万円
2022年3月
1,980万円
2022年8月
938万円
2022年8月
1,770万円
2022年11月
897万円
2022年11月
1,700万円
2023年1月
1,430万円
2023年1月
1,660万円
2023年5月
1,403万円
2023年5月
1,190万円
2023年5月
1,713万円
2023年5月
695万円
2023年5月
1,009万円
2023年5月
1,580万円
2023年5月
1,382万円
2023年5月
770万円
2023年6月
1,057万円
2023年6月
1,550万円
2023年7月
1,252万円
2023年7月
690万円
2023年8月
667万円
2023年8月
1,480万円
2023年8月
1,285万円
2023年8月
670万円
2023年11月
658万円
2023年11月
670万円
2024年5月
652万円
2024年5月
780万円
2025年9月
505万円
2025年9月
580万円
2025年10月
588万円
2025年10月
580万円
2025年12月
605万円
2025年12月
580万円
2026年1月
599万円
2026年1月
480万円
2026年1月
598万円
2026年1月
480万円
2026年3月
567万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄有馬線長田駅から徒歩7分とアクセス良好。三宮や新開地へのアクセスも悪くなく、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 電車の本数がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、神戸市立室内小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。近隣には公園もあり、休日のリフレッシュにも適しています。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時には待ち時間が発生することがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も程よく、静かな環境で子育てしやすいです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。リフォームされている部屋もあるようなので、内見をおすすめします。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りの部屋もありました。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋は、内装が少し古さを感じさせます。
良い点: 巡回管理ですが、担当の方が定期的に来てくださるので安心感はありました。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: 共用部の防犯カメラがもう少し増えると、より安心できると思います。
良い点: 神戸市立室内小学校が近く、子供の通学には安心でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。坂道はありますが、慣れれば問題ありません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
ファミリーで住むには十分な広さの部屋があり、小学校も近いため子育てには良い環境でした。ただし、築年数相応の設備面での古さは否めません。リフォーム済み物件を選ぶか、ご自身でリフォームする前提で検討するのが良いでしょう。周辺環境は概ね良好でした。
神戸市エリアの市場動向
北上沢グランドハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／長田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北上沢グランドハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
北上沢グランドハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
北上沢グランドハイツの売却相場はいくらですか？
北上沢グランドハイツの売却相場は、神鉄有馬線／長田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北上沢グランドハイツは築44年ですが売れますか？
北上沢グランドハイツは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。