グランコリーナ西神南1番館
グランコリーナ西神南1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 94.21〜97m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 94.21〜97m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 94.21〜97m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 94.21〜97m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 94.21〜97m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランコリーナ西神南1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコリーナ西神南1番館の過去の取引実績
直近価格
3,177万円
平均価格
2,725万円
最高値
3,280万円
最安値
2,250万円
グランコリーナ西神南1番館の売却査定履歴です。直近価格は3,177万円、平均価格は2,725万円、最高値は3,280万円です。
2,250万円
2015年11月
2,550万円
2015年11月
2,280万円
2018年7月
2,482万円
2018年7月
2,380万円
2024年4月
2,579万円
2024年4月
3,280万円
2025年8月
3,089万円
2025年8月
3,180万円
2025年12月
3,177万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい落ち着いた環境です。小学校も近く、通学路の安全面も安心できます。
気になる点: 週末などは駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも良い印象を与えます。
気になる点: 築年数が経っているため、一部設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性が高く、静かな環境も魅力です。管理もしっかりされているので、今後も長く住み続けたいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広々としており、快適に過ごせました。収納スペースも十分でした。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べるとやや使い勝手が劣る部分もありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感がありました。セキュリティ面も、オートロックなど基本的な設備は整っています。
良い点: 駅まで徒歩5分は本当に便利でした。神戸市中心部へのアクセスも悪くなく、普段使いには十分な利便性でした。
気になる点: 終電が早い時間帯に終わるのが少し残念でした。
広々とした部屋で快適に過ごせました。駅からの近さ、静かな環境は特に気に入っていました。築年数による設備面の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあり、全体的には満足のいくマンションでした。ファミリーにもおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
グランコリーナ西神南1番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコリーナ西神南1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコリーナ西神南1番館の売却相場はいくらですか?
グランコリーナ西神南1番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコリーナ西神南1番館は築33年ですが売れますか?
グランコリーナ西神南1番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
