エクセル北青木
エクセル北青木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 68〜70.42m2 | セキュリティ面の安心感、福池小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜70.42m2 | セキュリティ面の安心感、福池小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 68〜70.42m2 | セキュリティ面の安心感、福池小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 68〜70.42m2 | セキュリティ面の安心感、福池小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜70.42m2 | セキュリティ面の安心感、福池小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
4日前セキュリティ面の安心感、福池小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、福池小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、福池小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前セキュリティ面の安心感、福池小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、福池小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエクセル北青木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エクセル北青木の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エクセル北青木の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エクセル北青木の過去の取引実績
直近価格
2,143万円
平均価格
2,299万円
最高値
2,980万円
最安値
1,650万円
エクセル北青木の売却査定履歴です。直近価格は2,143万円、平均価格は2,299万円、最高値は2,980万円です。
2,280万円
2022年4月
2,194万円
2022年4月
2,090万円
2022年9月
2,194万円
2022年9月
2,090万円
2023年3月
2,194万円
2023年3月
2,980万円
2023年6月
2,428万円
2023年6月
2,880万円
2023年7月
2,547万円
2023年7月
2,880万円
2023年8月
2,713万円
2023年8月
2,780万円
2023年8月
2,858万円
2023年8月
2,680万円
2023年10月
2,898万円
2023年10月
2,280万円
2023年11月
2,754万円
2023年11月
2,380万円
2023年11月
2,437万円
2023年11月
2,080万円
2024年2月
2,214万円
2024年2月
2,180万円
2024年3月
2,364万円
2024年3月
2,080万円
2024年3月
2,119万円
2024年3月
1,990万円
2024年5月
2,068万円
2024年5月
1,880万円
2024年7月
2,021万円
2024年7月
1,780万円
2024年9月
1,979万円
2024年9月
2,780万円
2024年9月
2,329万円
2024年9月
2,280万円
2024年12月
2,255万円
2024年12月
1,650万円
2025年1月
1,975万円
2025年1月
2,498万円
2025年2月
2,159万円
2025年2月
2,480万円
2025年3月
2,364万円
2025年3月
2,180万円
2025年3月
2,302万円
2025年3月
2,398万円
2025年4月
2,187万円
2025年4月
2,290万円
2025年6月
2,269万円
2025年6月
2,190万円
2025年8月
2,353万円
2025年8月
2,090万円
2025年10月
2,315万円
2025年10月
1,800万円
2025年11月
2,343万円
2025年11月
2,090万円
2025年12月
2,205万円
2025年12月
2,140万円
2026年2月
2,143万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力です。梅田や三宮へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いています。福池小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 再開発が進んでいないため、新しい商業施設などは少ないです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスなども清潔感があります。
気になる点: 築年相応の古さは否めず、最新の設備などはありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
駅からの近さとアクセスを最優先するなら、非常に満足度の高いマンションだと思います。周辺環境も子育てしやすく、静かな暮らしができます。築年数は考慮が必要ですが、それを補って余りある利便性があります。
良い点: 専有面積が60㎡台後半なので、一人暮らしには十分な広さがあります。収納スペースも比較的多く、荷物が多い方でも安心です。日当たりも悪くありません。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。キッチンもコンパクトです。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、駅からの道は明るく人通りもあるので、夜遅くに帰宅してもそれほど不安はありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。掲示板の情報なども少ないです。
良い点: なんといっても駅徒歩3分は最高です。毎日の通勤が楽ですし、週末に遠出する際もすぐに電車に乗れるのが便利です。駅周辺の商店街も活気があります。
とにかく駅に近いことが決め手でした。通勤時間の短縮は生活の質を大きく向上させます。築年数は古いですが、内装をリフォームして住むならコスパは良いと思います。周辺環境も便利で、日常の生活には困りません。
神戸市エリアの市場動向
エクセル北青木の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクセル北青木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エクセル北青木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エクセル北青木の売却相場はいくらですか？
エクセル北青木の売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクセル北青木は築39年ですが売れますか？
エクセル北青木は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。