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マンション

サンシャトー王子

兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-16阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-16
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩1分
築年月
1982年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
14戸
専有面積
40.88m² ~ 125.59m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
島田建設
施工会社
島田建設
管理会社
自主管理
小学校区域
福住小学校
中学校区域
上野中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-16

口コミ・レビュー

王子公園徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 王子公園駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 王子動物園や灘中央公園が近く、子供の遊び場には事欠きません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。福住小学校も近くて安心です。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。時々、騒がしい学生グループを見かけることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れていれば、柔軟な対応が期待できるかもしれません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の清掃や修繕は、住民の意識に左右される部分が大きいと感じます。セキュリティ面も、最新の設備とは言えません。

築年数は経っていますが、立地の良さは何物にも代えがたいマンションです。駅近なので、多少の不便さは許容できます。自主管理なので、住民同士で協力して快適に住み続ける工夫が必要です。子育て環境としては、公園が近いのが魅力です。

神戸在住シングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、古さを感じさせない工夫がされているようです。収納スペースは十分にある部屋もあります。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。水回りの設備も、最新のものに交換されていない部屋が多い印象です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは比較的きれいに保たれているように見えます。総戸数が少ないので、共用部分の利用で混み合うことは少ないでしょう。

気になる点: 外観は年季が入っており、あまり洗練されているとは言えません。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。駐輪場も限られています。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 王子公園駅まで徒歩1分はやはり魅力的。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分生活圏が広がります。JR灘駅も徒歩圏内なのが便利です。

駅近という最大のメリットがありますが、建物の古さは否めません。特に設備面では、最新のマンションと比べると見劣りします。自主管理なので、管理状態は部屋によって、あるいは時期によってばらつきがあるかもしれません。単身者やDINKSであれば、立地を重視するなら選択肢に入るでしょう。

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