住吉清水丘シティタワー
住吉清水丘シティタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 68.16〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 68.16〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 68.16〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.16〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.1m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にも住吉清水丘シティタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
住吉清水丘シティタワーの過去の取引実績
直近価格
3,078万円
平均価格
2,512万円
最高値
3,480万円
最安値
1,980万円
住吉清水丘シティタワーの売却査定履歴です。直近価格は3,078万円、平均価格は2,512万円、最高値は3,480万円です。
1,980万円
2014年3月
2,580万円
2016年1月
2,564万円
2016年1月
2,350万円
2016年11月
2,318万円
2016年11月
2,580万円
2018年1月
2,350万円
2018年1月
2,280万円
2018年4月
2,150万円
2018年4月
2,080万円
2018年5月
2,106万円
2018年5月
2,880万円
2019年7月
2,163万円
2019年7月
1,980万円
2019年9月
2,141万円
2019年9月
2,180万円
2021年10月
2,007万円
2021年10月
2,980万円
2022年3月
2,375万円
2022年3月
2,880万円
2023年6月
2,654万円
2023年6月
2,780万円
2023年12月
2,904万円
2023年12月
3,180万円
2024年3月
2,818万円
2024年3月
3,480万円
2025年12月
3,078万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車の我孫子道駅が徒歩2分と非常に近く、日常の移動に大変便利です。南海住ノ江駅も徒歩圏内で、主要駅へのアクセスも悪くありません。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日用品の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、少し落ち着いた雰囲気の場所は限られるかもしれません。
良い点: シティタワーという名前の通り、タワーマンションらしい外観は存在感があります。共用部は年数相応ですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスや廊下などは少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性はやはり魅力的です。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめです。管理は日勤なので、何かあった時の対応も期待できます。価格帯によっては良い選択肢だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。夜間の管理体制は確認が必要です。
良い点: 専有面積は68㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りが不明ですが、基本的な設備は揃っていると期待します。
気になる点: 築年数なりの設備になるため、リフォームやリノベーションが必要になる可能性が高いです。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 我孫子道駅が徒歩2分という立地は最大の魅力。スーパーや商店街が近く、生活利便性は高いです。清水丘小学校区域なのもポイント。
気になる点: 周辺は昔ながらの商店街の雰囲気もあり、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。静かな住環境を重視するなら、少し確認が必要です。
駅近で生活利便性は高いですが、築年数が20年以上経過している点が気になります。価格によっては魅力的な物件ですが、内装や設備はリフォーム前提で考える必要がありそうです。子育て世代には良いかもしれませんが、静かな環境を求める場合は慎重な検討が必要です。
大阪市エリアの市場動向
住吉清水丘シティタワーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/我孫子道駅 徒歩2分 南海本線/住ノ江駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
住吉清水丘シティタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
住吉清水丘シティタワーの売却相場はいくらですか?
住吉清水丘シティタワーの売却相場は、阪堺電軌阪堺線/我孫子道駅 徒歩2分 南海本線/住ノ江駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
住吉清水丘シティタワーは築26年ですが売れますか?
住吉清水丘シティタワーは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
