甲南コーポラス
甲南コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 本山第三小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 本山第三小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 本山第三小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.27〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前本山第三小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前本山第三小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前本山第三小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも甲南コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南コーポラスの過去の取引実績
直近価格
5,728万円
平均価格
5,031万円
最高値
6,841万円
最安値
3,348万円
甲南コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は5,728万円、平均価格は5,031万円、最高値は6,841万円です。
3,880万円
2018年3月
3,802万円
2018年3月
3,480万円
2018年4月
3,348万円
2018年4月
3,680万円
2019年6月
3,627万円
2019年6月
3,680万円
2019年12月
3,595万円
2019年12月
3,480万円
2020年9月
3,567万円
2020年9月
4,180万円
2020年11月
3,986万円
2020年11月
4,800万円
2021年12月
4,313万円
2021年12月
6,480万円
2024年11月
5,674万円
2024年11月
6,798万円
2025年9月
6,202万円
2025年9月
6,699万円
2025年12月
6,681万円
2025年12月
5,480万円
2025年12月
5,507万円
2025年12月
6,599万円
2026年1月
6,841万円
2026年1月
6,499万円
2026年2月
6,787万円
2026年2月
5,480万円
2026年3月
5,728万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲南山手駅まで徒歩7分と近く、JRなので大阪方面へのアクセスが非常に便利でした。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境でした。本山第三小学校も学区内で、通学も安心でした。自然も豊かです。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前以外は少ないので、少し寂しいと感じることもありました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれていました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がありました。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせました。特に子育て世代には、静かな環境と駅へのアクセスの良さ、学区の良さが魅力だと思います。周辺に商業施設がもう少し多いとさらに便利ですが、満足度は高いマンションでした。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りのマンションだと感じました。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、建物全体に古さは感じられます。共用部のデザインなどは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が73m²台からと、ゆとりのある広さが確保されている点は魅力です。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 間取りが不明ですが、古い物件のため、設備(キッチン、バス、トイレなど)は最新ではない可能性が高いです。水回りのリフォームは必須になるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。甲南山手駅まで徒歩圏内なのは便利で、周辺には緑も多く、散歩には良い場所です。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性は駅前以外は限定的かもしれません。
立地と広さ、SRC造という点は魅力的ですが、築年数による設備面の古さが気になります。周辺環境は静かで良いですが、生活利便性は駅周辺に集中しています。リフォーム費用を考慮した上で、価格が妥当であれば検討の価値はあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
甲南コーポラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南コーポラスの売却相場はいくらですか?
甲南コーポラスの売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南コーポラスは築28年ですが売れますか?
甲南コーポラスは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
