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マンション

ヴィンテージコート須磨山手

兵庫県神戸市須磨区車竹ノ下1309-4神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区車竹ノ下1309-4
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩12分
築年月
1996年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
専有面積
54.21m² ~ 57.75m²
土地権利
所有権
敷地面積
446m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
興亜地所
施工会社
阪和建設
小学校区域
神戸市立若草小学校
中学校区域
神戸市立須磨北中学校
延床面積
722m²
建築面積
205m²
設計会社
佐伯設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区車竹ノ下1309-4

口コミ・レビュー

須磨山手在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多く子育てしやすい環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はレトロで趣があります。共用部はこぢんまりとしていますが、清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台ですが、間取りによっては工夫次第で広く使えます。日当たりは良好な部屋が多いです。

気になる点: 設備は年数相応なので、リフォームや設備の交換は必要になるかもしれません。

静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できます。昔ながらのマンションという雰囲気で、愛着の湧く物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理形態は不明ですが、住民同士のコミュニケーションは比較的良好で、地域の方々も見守ってくれている雰囲気がありました。

気になる点: オートロックや監視カメラなどの現代的なセキュリティ設備は期待できません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 妙法寺駅からは神戸市街地へのアクセスも悪くなく、通勤・通学に利用していました。

気になる点: 駅までの道のりは坂道があり、特に雨の日や冬場は歩きにくいと感じることがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立若草小学校が近く、通学には安心感がありました。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

家族で住むには、静かな環境と小学校が近い点が良かったです。築年数が経っているため、共用部や設備面での古さは否めませんが、価格帯を考えるとコスパは悪くなかったと思います。最終的には駅からの距離がネックとなり、引っ越しを決めました。

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