メイクアップハイツ須磨浦
メイクアップハイツ須磨浦をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
父＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもメイクアップハイツ須磨浦の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メイクアップハイツ須磨浦の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
メイクアップハイツ須磨浦の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
メイクアップハイツ須磨浦の過去の取引実績
直近価格
1,287万円
平均価格
1,275万円
最高値
2,380万円
最安値
750万円
メイクアップハイツ須磨浦の売却査定履歴です。直近価格は1,287万円、平均価格は1,275万円、最高値は2,380万円です。
1,050万円
2016年10月
1,031万円
2016年10月
980万円
2017年3月
871万円
2017年3月
980万円
2017年4月
1,168万円
2017年4月
1,880万円
2017年9月
1,318万円
2017年9月
950万円
2017年9月
952万円
2017年9月
1,080万円
2018年5月
1,526万円
2018年5月
1,880万円
2018年7月
1,576万円
2018年7月
1,780万円
2018年10月
1,685万円
2018年10月
1,080万円
2019年2月
1,049万円
2019年2月
1,080万円
2019年12月
1,326万円
2019年12月
1,050万円
2020年2月
992万円
2020年2月
1,980万円
2020年6月
1,547万円
2020年6月
1,780万円
2020年9月
1,591万円
2020年9月
1,580万円
2021年1月
1,636万円
2021年1月
1,737万円
2021年1月
880万円
2021年2月
1,252万円
2021年2月
780万円
2022年9月
1,108万円
2022年9月
880万円
2023年9月
844万円
2023年9月
1,070万円
2024年3月
966万円
2024年3月
970万円
2024年5月
1,000万円
2024年5月
800万円
2025年3月
965万円
2025年3月
750万円
2025年5月
930万円
2025年5月
1,150万円
2025年10月
1,511万円
2025年10月
2,380万円
2025年11月
1,321万円
2025年11月
1,480万円
2026年2月
1,311万円
2026年2月
2,280万円
2026年2月
1,287万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄須磨寺駅まで徒歩5分と近く、神戸市内へのアクセスは良好です。通勤や買い物に便利だと感じています。
良い点: 静かな住宅街で、近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。自然も豊かで落ち着いています。
気になる点: スーパーや商店街まで少し距離があり、日常の買い出しは車があった方が便利です。
気になる点: 管理員不在のため、共有部分の清掃やメンテナンスが少し気になります。オートロックもなく、セキュリティ面はやや不安です。
築年数は経っていますが、立地と周辺の環境は気に入っています。駅近なので、神戸方面への移動は楽です。ただ、共用部の管理やセキュリティ面は価格相応といった印象で、もう少し改善されると嬉しいです。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観やエントランスはあまり綺麗とは言えません。共用部分の清掃も行き届いていない印象です。
良い点: 専有面積は平均的で、可もなく不可もなくといったところです。リフォームされている部屋もあるようですが、古い設備は仕方ないです。
気になる点: 特に目立った設備はなく、現代のマンションと比べると見劣りします。水回りの老朽化は気になりました。
良い点: 須磨寺駅が近いのは便利でしたが、周辺は静かで落ち着いた雰囲気でした。小学校も近く、子どもの通学には安心感がありました。
気になる点: 大型商業施設や病院などは少し離れており、日常の利便性はあまり高くありませんでした。
駅からの距離は近いものの、建物の古さや共用部の管理状況には少し不満がありました。内装も特別良いわけではないので、価格を抑えたい人向けの物件だと思います。周辺環境は悪くないですが、利便性を重視するなら別の選択肢も検討した方が良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
メイクアップハイツ須磨浦の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイクアップハイツ須磨浦に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メイクアップハイツ須磨浦の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メイクアップハイツ須磨浦の売却相場はいくらですか？
メイクアップハイツ須磨浦の売却相場は、山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイクアップハイツ須磨浦は築45年ですが売れますか？
メイクアップハイツ須磨浦は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。