鈴蘭泉台第２ハウス５号棟
鈴蘭泉台第２ハウス５号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 73.5〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 73.5〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜79.68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄有馬線／北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜79.68m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜79.68m2 | 神戸市立泉台小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
父＋子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄有馬線／北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前神戸市立泉台小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にも鈴蘭泉台第２ハウス５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
鈴蘭泉台第２ハウス５号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
鈴蘭泉台第２ハウス５号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
鈴蘭泉台第２ハウス５号棟の過去の取引実績
直近価格
913万円
平均価格
857万円
最高値
1,101万円
最安値
380万円
鈴蘭泉台第２ハウス５号棟の売却査定履歴です。直近価格は913万円、平均価格は857万円、最高値は1,101万円です。
550万円
2016年6月
525万円
2016年6月
490万円
2019年3月
468万円
2019年3月
1,080万円
2023年4月
1,069万円
2023年4月
1,080万円
2024年6月
1,069万円
2024年6月
1,050万円
2024年12月
1,059万円
2024年12月
980万円
2025年5月
1,026万円
2025年5月
380万円
2025年9月
1,101万円
2025年9月
680万円
2026年1月
919万円
2026年1月
980万円
2026年2月
913万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北鈴蘭台駅まで徒歩7分と近い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。神戸市中心部へのアクセスも悪くない。
気になる点: 神鉄は終電が早いので、遅くまで出かけるときは注意が必要。
良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊か。小学校も近いので子育て環境としては良い。公園も点在していて、散歩に最適。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは気になるかも。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的行き届いている。管理人さんが常駐しているのは安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているので、建物全体に古さを感じる部分もある。セキュリティ面は最新ではない。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋で快適に暮らしています。周辺環境は静かで子育てには最適です。駅からの距離も許容範囲内。価格帯を考えれば、コスパは良いマンションだと思います。リフォーム済み物件ならもっと魅力的かもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台と広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、家族で住むには十分な広さでした。
気になる点: 水回りは古く、リフォームが必要だと感じました。設備も最新とは言えませんが、機能はしていました。
良い点: 敷地内は緑が多く、手入れされている印象。エントランスは昔ながらの雰囲気だが、清潔感は保たれている。
気になる点: エレベーターがなく、高層階だと階段の上り下りが大変でした。駐車場は機械式で、少し出し入れに手間がかかる。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っていました。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利でした。神戸市立泉台小学校も近く、子供の通学も安心でした。
気になる点: null
長年住んでいましたが、静かで緑豊かな環境が良かったです。駅まで少し歩きますが、日々の生活には問題ありませんでした。建物自体は古いですが、共用部は管理されており、大きな不満はありませんでした。子育て世代や落ち着いた生活を求める方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
鈴蘭泉台第２ハウス５号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鈴蘭泉台第２ハウス５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鈴蘭泉台第２ハウス５号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
鈴蘭泉台第２ハウス５号棟の売却相場はいくらですか？
鈴蘭泉台第２ハウス５号棟の売却相場は、神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鈴蘭泉台第２ハウス５号棟は築51年ですが売れますか？
鈴蘭泉台第２ハウス５号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。