西神中央サウスコート8番館
西神中央サウスコート8番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 96.35〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 96.35〜99m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 96.35〜99m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 96.35〜99m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 96.35〜99m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも西神中央サウスコート8番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西神中央サウスコート8番館の過去の取引実績
直近価格
2,190万円
平均価格
1,945万円
最高値
2,190万円
最安値
1,750万円
西神中央サウスコート8番館の売却査定履歴です。直近価格は2,190万円、平均価格は1,945万円、最高値は2,190万円です。
1,820万円
2018年2月
2,009万円
2018年2月
1,750万円
2018年3月
2,009万円
2018年3月
1,780万円
2018年3月
2,021万円
2018年3月
1,980万円
2018年11月
2,190万円
2018年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで公園も多く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数も限られているため、通勤時間帯は少し不便に感じることもあります。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気があります。敷地内は比較的きれいに管理されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: null
全体的に、静かで緑豊かな環境で子育てするには最適なマンションだと思います。駅からのアクセスはやや難がありますが、生活に必要な施設は揃っており、満足しています。リフォーム次第ではさらに快適になりそうです。
良い点: 地下鉄西神中央駅までバスでアクセスでき、神戸市中心部への移動は可能です。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心への通勤には時間がかかります。終電も早めです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近隣にコンビニやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。飲食店などは少ないです。
良い点: 小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすく、アットホームな雰囲気があります。
気になる点: 管理体制についてはあまり情報がなく、不明な点が多いです。オートロックはありません。
静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、交通の便を重視する方には少し不便かもしれません。建物の古さは否めませんが、部屋自体は広かったので、使い方次第で快適に過ごせると思います。
神戸市エリアの市場動向
西神中央サウスコート8番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 春日プラザバス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神中央サウスコート8番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西神中央サウスコート8番館の売却相場はいくらですか?
西神中央サウスコート8番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 春日プラザバス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神中央サウスコート8番館は築33年ですが売れますか?
西神中央サウスコート8番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
