高の原アーバンコンフォートG棟
高の原アーバンコンフォートG棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 71〜82m2 | 室内の状態が整っていること、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜82m2 | 室内の状態が整っていること、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.48〜70m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.48〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜82m2 | 室内の状態が整っていること、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも高の原アーバンコンフォートG棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高の原アーバンコンフォートG棟の過去の取引実績
直近価格
1,612万円
平均価格
1,960万円
最高値
3,880万円
最安値
1,380万円
高の原アーバンコンフォートG棟の売却査定履歴です。直近価格は1,612万円、平均価格は1,960万円、最高値は3,880万円です。
1,380万円
2021年12月
1,564万円
2021年12月
1,380万円
2022年2月
1,531万円
2022年2月
1,580万円
2022年5月
1,579万円
2022年5月
3,880万円
2023年9月
1,612万円
2023年9月
3,480万円
2023年11月
1,612万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで少し歩くものの、イオンモールやスーパーが近く、買い物には非常に便利です。公園も多く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで営業している店が少ないのが残念な点です。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。共用部もいつも綺麗に清掃されています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変です。
築年数は経っていますが、子育て環境の良さと駅周辺の利便性から、長く住み続けています。常駐管理の安心感も大きいです。もう少し駅からの近さがあれば完璧ですが、全体的には満足しています。
良い点: 近鉄京都線で京都駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。通勤時間帯はそこまで混雑しないのが良い点です。
気になる点: 徒歩13分は、雨の日や荷物が多い日には少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。設備は最新ではありませんが、特に不便は感じていません。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、もう少し新しければ嬉しいです。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常生活に必要なものはすぐに揃います。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
駅からの距離は多少ありますが、日常生活の利便性は高いと感じています。静かで落ち着いた環境で、価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。建物の古さは否めませんが、満足して利用しています。
木津川市エリアの市場動向
高の原アーバンコンフォートG棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高の原アーバンコンフォートG棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高の原アーバンコンフォートG棟の売却相場はいくらですか?
高の原アーバンコンフォートG棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高の原アーバンコンフォートG棟は築37年ですが売れますか?
高の原アーバンコンフォートG棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
