パレ塚口北宮の杜
パレ塚口北宮の杜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.51〜71m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜78.83m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.51〜71m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.51〜71m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.51〜71m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
1日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパレ塚口北宮の杜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ塚口北宮の杜の過去の取引実績
直近価格
2,431万円
平均価格
2,331万円
最高値
3,380万円
最安値
1,880万円
パレ塚口北宮の杜の売却査定履歴です。直近価格は2,431万円、平均価格は2,331万円、最高値は3,380万円です。
2,450万円
2015年8月
2,350万円
2015年8月
2,330万円
2015年10月
2,350万円
2015年10月
2,180万円
2016年4月
2,232万円
2016年4月
1,980万円
2016年5月
2,152万円
2016年5月
2,138万円
2016年5月
2,280万円
2016年12月
1,911万円
2016年12月
1,999万円
2017年12月
1,943万円
2017年12月
1,880万円
2018年3月
1,913万円
2018年3月
1,999万円
2018年3月
2,063万円
2018年3月
2,080万円
2018年7月
1,978万円
2018年7月
1,900万円
2018年8月
1,973万円
2018年8月
1,980万円
2018年10月
1,953万円
2018年10月
2,580万円
2019年1月
2,364万円
2019年1月
2,480万円
2019年3月
2,395万円
2019年3月
3,380万円
2019年3月
2,592万円
2019年3月
3,180万円
2022年4月
2,917万円
2022年4月
2,980万円
2022年10月
2,977万円
2022年10月
2,780万円
2022年11月
2,917万円
2022年11月
2,580万円
2023年1月
2,865万円
2023年1月
2,580万円
2023年3月
2,398万円
2023年3月
2,499万円
2023年6月
2,390万円
2023年6月
2,480万円
2023年9月
2,366万円
2023年9月
2,350万円
2023年9月
2,345万円
2023年9月
2,250万円
2023年12月
2,247万円
2023年12月
2,180万円
2024年4月
2,443万円
2024年4月
2,080万円
2024年7月
2,296万円
2024年7月
1,999万円
2024年7月
1,988万円
2024年7月
2,499万円
2024年8月
2,088万円
2024年8月
1,980万円
2025年6月
2,076万円
2025年6月
2,499万円
2025年6月
2,135万円
2025年6月
2,780万円
2025年12月
2,310万円
2025年12月
1,880万円
2025年12月
2,176万円
2025年12月
2,780万円
2026年1月
2,431万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩13分と少し歩きますが、静かな住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 冬場は少し北風が強く感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、室内は快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。バルコニーも広めで洗濯物を干すのに便利です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、静かで住みやすいマンションです。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、ファミリー層にはおすすめです。駅まで少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。全体的に満足しています。
良い点: JRと阪急どちらの駅も徒歩13分なので、利用する路線によって使い分けができて便利でした。駅周辺には商業施設もいくつかあり、仕事帰りに立ち寄れて良かったです。
気になる点: 毎日の通勤・通学では、少し距離を感じることがありました。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の景観にも馴染んでいました。エントランス周りも手入れされており、清潔感がありました。エレベーターが2基あるので、待ち時間は少なかったです。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もありました。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も比較的静かでした。笹原小学校が近く、子育て世代には良い環境だと思います。日常の買い物ができるスーパーも徒歩圏内にあり、便利でした。
気になる点: null
単身で利用していましたが、静かな環境で快適に過ごせました。駅まで少し歩きますが、2路線利用できるのは便利でした。管理体制も比較的しっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。価格帯も手頃で、コスパは良いと感じました。
伊丹市エリアの市場動向
パレ塚口北宮の杜の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ塚口北宮の杜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ塚口北宮の杜の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ塚口北宮の杜の売却相場はいくらですか？
パレ塚口北宮の杜の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／稲野駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ塚口北宮の杜は築26年ですが売れますか？
パレ塚口北宮の杜は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。