モンラヴィ高羽
モンラヴィ高羽をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 57〜64.38m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 59〜64.38m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜64.38m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 59〜64.38m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもモンラヴィ高羽の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンラヴィ高羽の過去の取引実績
直近価格
1,187万円
平均価格
1,828万円
最高値
2,917万円
最安値
1,187万円
モンラヴィ高羽の売却査定履歴です。直近価格は1,187万円、平均価格は1,828万円、最高値は2,917万円です。
1,860万円
2019年2月
1,797万円
2019年2月
1,860万円
2019年8月
1,797万円
2019年8月
1,860万円
2020年2月
1,797万円
2020年2月
1,860万円
2020年8月
1,797万円
2020年8月
2,780万円
2024年6月
2,917万円
2024年6月
1,400万円
2025年12月
1,486万円
2025年12月
1,200万円
2026年3月
1,187万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩7分と近く、JR、阪急、阪神の3線利用可能で通勤や買い物に便利。駅周辺にはスーパーや商店街も充実している。
気になる点: 特に大きな不満はないが、もう少し遅くまで開いているお店があれば嬉しい。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境。高羽小学校も近く、通学路の安全性も高いと感じる。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックはないが、特に不安を感じたことはない。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じる。
築年数は経っていますが、立地が良く、周辺環境も静かで住みやすいマンションです。駅からのアクセスも良好で、生活に必要な施設は揃っています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積は広すぎず狭すぎず、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りはやや古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。
良い点: 建物自体はRC造でしっかりしており、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランスはコンパクトですが、清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターはありません。階段のみなので、荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、不審者を見かけたことはなく、比較的安全だと感じていました。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。防犯カメラがあれば安心感が増すと思います。
立地は非常に良く、神戸市内の主要エリアへのアクセスが便利でした。周辺も落ち着いており、静かな環境で生活できました。築年数なりの設備はありますが、コスパを考えると良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
モンラヴィ高羽の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンラヴィ高羽に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンラヴィ高羽の売却相場はいくらですか?
モンラヴィ高羽の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンラヴィ高羽は築41年ですが売れますか?
モンラヴィ高羽は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
