GSハイム御影
GSハイム御影をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 60〜65.75m2 | 阪神本線/御影駅 徒歩5分 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 60〜65.75m2 | 阪神本線/御影駅 徒歩5分 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 57〜65.75m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 47.45〜52m2 | 阪神本線/御影駅 徒歩5分 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60〜65.75m2 | 阪神本線/御影駅 徒歩5分 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
共働き夫婦
1日前阪神本線/御影駅 徒歩5分 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
4日前阪神本線/御影駅 徒歩5分 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
7日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前阪神本線/御影駅 徒歩5分 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前阪神本線/御影駅 徒歩5分 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもGSハイム御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
GSハイム御影の過去の取引実績
直近価格
2,205万円
平均価格
2,077万円
最高値
2,590万円
最安値
1,430万円
GSハイム御影の売却査定履歴です。直近価格は2,205万円、平均価格は2,077万円、最高値は2,590万円です。
1,580万円
2019年6月
1,454万円
2019年6月
2,390万円
2019年7月
2,169万円
2019年7月
1,430万円
2019年8月
1,489万円
2019年8月
1,467万円
2019年8月
2,480万円
2020年7月
2,149万円
2020年7月
2,590万円
2023年4月
2,379万円
2023年4月
1,480万円
2023年12月
1,843万円
2023年12月
1,735万円
2023年12月
2,470万円
2024年2月
1,939万円
2024年2月
2,280万円
2024年4月
1,826万円
2024年4月
2,390万円
2024年4月
1,927万円
2024年4月
2,280万円
2024年5月
1,989万円
2024年5月
2,180万円
2024年6月
2,121万円
2024年6月
2,080万円
2024年6月
2,011万円
2024年6月
2,080万円
2024年7月
2,117万円
2024年7月
2,399万円
2024年8月
2,151万円
2024年8月
1,980万円
2024年10月
2,092万円
2024年10月
2,148万円
2024年10月
2,380万円
2025年2月
2,145万円
2025年2月
1,880万円
2025年4月
2,146万円
2025年4月
1,780万円
2025年7月
2,091万円
2025年7月
2,380万円
2025年8月
2,064万円
2025年8月
2,380万円
2025年12月
2,142万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,179万円
2026年1月
2,380万円
2026年2月
2,205万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神御影駅まで徒歩5分と非常に便利です。神戸三宮や大阪方面へのアクセスが良く、日常の通勤・通学に助かっています。周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。御影小学校区域ということもあり、子育て世代にも安心感があると思います。公園も近くにあり、緑豊かな環境です。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し徒歩圏内に充実していると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。自主管理のため、管理組合の活動が活発なようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安を感じることがあります。エレベーターがないため、高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、御影駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。静かで住みやすく、子育てにも適した環境だと思います。管理面で少し気になる点はありますが、全体的には良いマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと生活できるスペースがありました。日当たりも悪くなく、明るい室内でした。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものではなく、リフォームが必要だと感じました。収納スペースが少し少ないのが残念でした。
良い点: 建物の外観はシンプルですが、植栽などが手入れされており、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りは清潔感があります。
気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。エレベーターがないのが、荷物が多い時や小さい子供連れの際には少し不便でした。
良い点: 阪神御影駅まで徒歩5分はやはり魅力的です。普段使いには十分な利便性があります。急行も止まるので、行動範囲が広がります。
立地と広めの間取りに惹かれて購入しましたが、築年数なりの設備面は否めません。リフォームを検討される方には良い物件かもしれません。駅近で静かな環境は子育てには最適でした。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
GSハイム御影の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/御影駅 徒歩5分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
GSハイム御影に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
GSハイム御影の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
GSハイム御影の売却相場はいくらですか?
GSハイム御影の売却相場は、阪神本線/御影駅 徒歩5分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
GSハイム御影は築41年ですが売れますか?
GSハイム御影は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
