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マンション

ベルエール西神南15番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
6戸
専有面積
106.67m² ~ 118.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
20439.72m²
駐車場数
6
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
竹中不動産
施工会社
竹中工務店日本ホームズ
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
20253.54m²
建築面積
7298.61m²
設計会社
都市研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5

口コミ・レビュー

神戸在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神南駅から徒歩5分と近く、地下鉄で神戸市中心部へのアクセスが良い。通勤や買い物に便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 井吹東小学校区域で、子育て環境としては落ち着いており、公園も近くにあります。スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活しやすいです。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれないと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数6戸でこぢんまりとしていますが、その分、住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃やメンテナンスはもう少し行き届いていると嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も良く、子育てしやすい環境です。総戸数が少ないため、近隣住民との良好な関係を築きやすいのも魅力です。全体的に満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が100m²超と広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。

気になる点: 築年数相応の設備更新は必要になる可能性が高いです。内装の確認が重要になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃は比較的きれいに保たれている印象でした。

気になる点: オートロックの有無や、夜間の警備体制については確認が必要です。小規模物件なので、管理体制の詳細は確認しておきたいです。

周辺環境★★★★

良い点: 西神南駅からの近さと、神戸市立井吹東小学校への通学環境は魅力的です。周辺には緑も多く、落ち着いた住環境です。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、大型の買い物は車などでの移動が必要になりそうです。

駅からの近さと学区の良さが魅力的な物件です。専有面積も広く、リノベーションのポテンシャルを感じます。築年数と設備面は要確認ですが、静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢になりそうです。

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