六甲一王山アーバンライフ
六甲一王山アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.81〜75m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.81〜75m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.81〜75m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.81〜75m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.81〜75m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも六甲一王山アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲一王山アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
1,865万円
平均価格
1,590万円
最高値
2,173万円
最安値
1,180万円
六甲一王山アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は1,865万円、平均価格は1,590万円、最高値は2,173万円です。
1,180万円
2017年7月
1,295万円
2017年7月
1,280万円
2019年9月
1,386万円
2019年9月
1,680万円
2020年2月
1,581万円
2020年2月
1,980万円
2025年2月
2,173万円
2025年2月
1,480万円
2025年7月
1,865万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲駅まで徒歩12分は少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。高羽小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。周辺には緑も多く、散歩に最適です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があります。日用品の買い物は計画的に行う必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターはありません。荷物が多い時や高齢の方には少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回がしっかりしている印象です。管理人さんが常駐しているので、何かあった際の安心感があります。オートロックはありませんが、戸数が少ないので比較的安全です。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境が魅力です。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしが送れます。子育て世代にも、落ち着いた環境を求める単身者やDINKSにもおすすめできるマンションです。管理もしっかりしています。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。ただ、駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店などがあり、生活するには便利です。山手幹線も近いので、車での移動もしやすいです。
気になる点: 夏場や雨の日は、12分歩くのが少し大変でした。バス路線はありますが、本数があまり多くないのが残念です。
良い点: 専有面積が69.81m²~89.34m²と広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせる間取りが多いと思います。RC造なので、遮音性も比較的良いと感じました。日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回り設備などは最新ではありませんでした。リフォームが必要な場合もあるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境でした。近隣に公園もあり、子供を遊ばせるのに助かりました。坂道はありますが、神戸らしい風情を感じられる場所です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には不便を感じることがありました。
静かで緑豊かな環境が気に入って住んでいましたが、駅からの距離と築年数による設備面が少し気になりました。ファミリーで住むには十分な広さがあり、子育て環境としては良い場所だと思います。日勤管理なので安心感もありました。
神戸市エリアの市場動向
六甲一王山アーバンライフの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲一王山アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲一王山アーバンライフの売却相場はいくらですか?
六甲一王山アーバンライフの売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲一王山アーバンライフは築42年ですが売れますか?
六甲一王山アーバンライフは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
