ローレルスクエア木津川台第2期18番館
ローレルスクエア木津川台第2期18番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 81.88〜84m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 81.88〜84m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 81.88〜84m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 81.88〜84m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 81.88〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルスクエア木津川台第2期18番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア木津川台第2期18番館の過去の取引実績
直近価格
2,326万円
平均価格
1,971万円
最高値
2,415万円
最安値
1,598万円
ローレルスクエア木津川台第2期18番館の売却査定履歴です。直近価格は2,326万円、平均価格は1,971万円、最高値は2,415万円です。
1,980万円
2019年7月
2,415万円
2019年7月
1,690万円
2019年9月
2,202万円
2019年9月
1,700万円
2020年2月
2,111万円
2020年2月
1,690万円
2020年9月
2,103万円
2020年9月
1,598万円
2020年12月
2,066万円
2020年12月
1,670万円
2021年12月
1,966万円
2021年12月
2,080万円
2023年12月
2,326万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境が充実しており、公園や小学校が近いのが魅力です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。緑豊かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や悪天候時には少し遠く感じます。もう少し駅近だと完璧でした。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部はきれいに清掃されています。築年数は経ちますが、古さを感じさせないデザインです。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新というわけではありませんが、機能的には問題ありません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代にはおすすめできます。駅までの距離だけが少し気になりますが、静かで住みやすい環境は魅力的です。自然も多く、リフレッシュできる日々を送っています。
良い点: 近鉄京都線が利用できるため、京都方面へのアクセスは良好です。駅周辺には日常使いできるお店がいくつかあります。
気になる点: 徒歩15分という距離は、毎日の通勤・通学にはやや負担に感じました。バス路線はありますが、本数が少ないのが残念です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていました。管理員さんの対応も丁寧で安心感がありました。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、騒音などは気になりませんでした。近くにコンビニやスーパーもあり、最低限の生活利便性は確保されていました。
気になる点: 娯楽施設や飲食店などは少なく、少し寂しい印象も受けました。車がないと、行動範囲が限られるかもしれません。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少しアクティブな生活を求める方には物足りないかもしれません。共用部などは綺麗に保たれていました。
木津川市エリアの市場動向
ローレルスクエア木津川台第2期18番館の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア木津川台第2期18番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア木津川台第2期18番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア木津川台第2期18番館の売却相場は、近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア木津川台第2期18番館は築17年ですが売れますか?
ローレルスクエア木津川台第2期18番館は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
