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マンション

京阪東ローズタウンファインガーデンD棟

京都府京田辺市山手南1丁目4-1JR片町線/松井山手駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京田辺市山手南1丁目4-1
交通
JR片町線/松井山手駅 徒歩2分
築年月
1999年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
18階建
総戸数
100戸
専有面積
78.91m² ~ 92.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
京阪電気鉄道
施工会社
淺沼組間組他
管理会社
京阪カインド
小学校区域
京田辺市立松井ケ丘小学校
中学校区域
京田辺市立大住中学校
所在地(住所)
京都府京田辺市山手南1丁目4-1

口コミ・レビュー

松井山手住み30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR松井山手駅まで徒歩2分は本当に便利。快速も止まるので大阪や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も増えてきて、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。松井ケ丘小学校も評判が良く、学区を選んで良かったです。ただ、週末は駅周辺が少し賑やかになります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは広々としていて、日勤管理なので安心感があります。ただ、全体的に少し古さを感じる部分もあります。

気になる点: 共用部のデザインがやや時代を感じさせる。

駅徒歩2分という立地は最大の魅力で、通勤・通学に全く不便を感じません。周辺環境も子育て世代には最適だと思います。築年数は経っていますが、日勤管理のおかげで共用部も比較的きれいに保たれており、満足しています。

京田辺在住50代DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。ただ、設備は新築時に比べるとやはり古さを感じますね。

気になる点: キッチンのコンロや浴室の設備がやや旧式。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえるのは安心です。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと感じています。住民のマナーも概ね良好です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR松井山手駅がすぐ近くなので、電車での移動は非常に便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っているので、帰宅途中に立ち寄れて助かります。

気になる点: バス路線は充実していますが、京阪や近鉄への乗り換えは少し手間がかかる。

駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。部屋も広々としており、日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数相応に設備面での古さは否めません。リフォームなどを検討する時期に来ているかもしれません。

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