グランドムール須磨高松通
グランドムール須磨高松通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜65.96m2 | JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立若宮小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜65.96m2 | JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立若宮小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 56〜64m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜65.96m2 | JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立若宮小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立若宮小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立若宮小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立若宮小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランドムール須磨高松通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール須磨高松通の過去の取引実績
直近価格
1,405万円
平均価格
996万円
最高値
1,405万円
最安値
750万円
グランドムール須磨高松通の売却査定履歴です。直近価格は1,405万円、平均価格は996万円、最高値は1,405万円です。
860万円
2015年12月
762万円
2015年12月
960万円
2016年2月
838万円
2016年2月
790万円
2016年2月
818万円
2016年2月
980万円
2016年4月
1,044万円
2016年4月
960万円
2016年8月
826万円
2016年8月
930万円
2016年10月
837万円
2016年10月
750万円
2017年12月
852万円
2017年12月
1,380万円
2018年4月
947万円
2018年4月
1,180万円
2024年3月
980万円
2024年3月
990万円
2024年8月
980万円
2024年8月
1,380万円
2025年6月
1,084万円
2025年6月
1,380万円
2025年9月
1,405万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、少し歩くのがネックです。特に夏場は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部も清潔に管理されている印象です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、朝などは待つこともあります。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に見回ってくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい雰囲気です。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離は少しありますが、生活に必要なものは近くで揃うので満足しています。価格帯も手頃なので、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: JR鷹取駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。JRなので、神戸や大阪方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 駅周辺には大きな商業施設はありません。日常の買い物は駅周辺で済ませる必要がありそうです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。リノベーションされている部屋も多いと聞きました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。内見でしっかり確認する必要があります。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境が魅力です。坂道はありますが、慣れれば問題ないレベルです。
気になる点: 最寄り駅までの道のりに、夜間は少し暗く感じる箇所があります。
静かな環境で子育てができそうな点が魅力的です。駅からの距離と築年数は少し気になりますが、価格によっては検討の価値がある物件だと思います。周辺の環境は非常に良いと感じました。
神戸市エリアの市場動向
グランドムール須磨高松通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/鷹取駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール須磨高松通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドムール須磨高松通の売却相場はいくらですか?
グランドムール須磨高松通の売却相場は、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール須磨高松通は築37年ですが売れますか?
グランドムール須磨高松通は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
