神戸学園都市アーバンライフF棟
神戸学園都市アーバンライフF棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 96.75〜101m2 | 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 96.75〜101m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立東町小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 96.75〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、神戸市立東町小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 96.75〜101m2 | 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
単身
2日前神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
母+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立東町小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、神戸市立東町小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
単身
1週間前神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にも神戸学園都市アーバンライフF棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸学園都市アーバンライフF棟の過去の取引実績
直近価格
2,996万円
平均価格
2,745万円
最高値
3,127万円
最安値
2,280万円
神戸学園都市アーバンライフF棟の売却査定履歴です。直近価格は2,996万円、平均価格は2,745万円、最高値は3,127万円です。
2,380万円
2014年8月
2,280万円
2014年8月
2,780万円
2016年9月
2,862万円
2016年9月
2,480万円
2017年3月
2,707万円
2017年3月
2,780万円
2017年3月
2,759万円
2017年3月
2,480万円
2017年10月
2,720万円
2017年10月
2,630万円
2017年12月
2,720万円
2017年12月
2,630万円
2018年6月
2,689万円
2018年6月
2,980万円
2023年2月
3,056万円
2023年2月
2,980万円
2025年8月
3,127万円
2025年8月
2,860万円
2025年11月
2,996万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館などもあり、生活に必要な施設が揃っています。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。近くに公園も多く、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、学園都市駅へのアクセスと住環境の良さが魅力のマンションです。子育て世帯には特におすすめできるエリアだと感じています。もう少し共用部分の近代化が進むとさらに良いのですが、日々の生活には満足しています。
良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。敷地内は比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと良いなと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 設備については、確認が必要ですが、最新の設備ではない可能性が高いです。水回りの交換などは検討する必要があるかもしれません。
良い点: 神戸市立東町小学校まで徒歩圏内なのは子育てファミリーには大きなメリット。学園都市駅周辺の利便性も高く、生活しやすそうです。
気になる点: 最寄り駅までの道は、夜間はもう少し明るいと安心感が増すかもしれません。
学園都市駅からの距離と、子育て環境の良さが魅力的な物件だと感じました。建物の古さはありますが、広めの専有面積とリノベーションの可能性を考えると、価格次第では検討の価値があると思います。周辺の生活利便性も高く、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
神戸学園都市アーバンライフF棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸学園都市アーバンライフF棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
神戸学園都市アーバンライフF棟の売却相場はいくらですか?
神戸学園都市アーバンライフF棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸学園都市アーバンライフF棟は築35年ですが売れますか?
神戸学園都市アーバンライフF棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
