ワコーレアベニュー兵庫
ワコーレアベニュー兵庫をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 60〜62.94m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 59〜62.94m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜62.94m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
父+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
7日前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもワコーレアベニュー兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレアベニュー兵庫の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレアベニュー兵庫の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレアベニュー兵庫の過去の取引実績
直近価格
2,404万円
平均価格
2,439万円
最高値
3,222万円
最安値
1,280万円
ワコーレアベニュー兵庫の売却査定履歴です。直近価格は2,404万円、平均価格は2,439万円、最高値は3,222万円です。
1,280万円
2016年10月
1,366万円
2016年10月
2,180万円
2017年9月
2,111万円
2017年9月
2,680万円
2019年11月
2,774万円
2019年11月
2,580万円
2020年2月
2,722万円
2020年2月
2,980万円
2022年7月
3,222万円
2022年7月
2,050万円
2023年12月
2,473万円
2023年12月
2,000万円
2024年1月
2,333万円
2024年1月
2,480万円
2024年4月
2,675万円
2024年4月
2,680万円
2024年4月
2,990万円
2024年4月
2,336万円
2024年4月
2,899万円
2024年9月
2,404万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大開駅まで徒歩2分と非常に近く、神戸高速東西線で神戸三宮や高速神戸へダイレクトアクセスできるのが魅力です。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。水木小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: もう少し緑が多いと落ち着いた雰囲気が出るかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分があります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、満足しています。お部屋の広さも十分で、日当たりの良い部屋を選べたので快適に過ごせています。管理員さんが日勤なので、何かあっても相談しやすいです。
良い点: 専有面積が50㎡台から60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも確保されており、使いやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありませんでした。
良い点: RC構造のため、遮音性は比較的高く感じました。外観も落ち着いた雰囲気で、マンションとしては悪くないと思います。
気になる点: エントランスはもう少し豪華な方が高級感が出るかもしれません。
良い点: 大開駅まで徒歩2分は本当に便利でした。周辺の商業施設も充実しており、生活する上での不便はあまり感じませんでした。
駅からの近さと、神戸市内のアクセスが良い点が最大の魅力です。子育てしやすい環境でもあり、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。築年数を考慮すると、設備面で少し古さを感じますが、価格とのバランスを考えれば良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレアベニュー兵庫の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/大開駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレアベニュー兵庫に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレアベニュー兵庫の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレアベニュー兵庫の売却相場はいくらですか?
ワコーレアベニュー兵庫の売却相場は、神戸高速東西線/大開駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレアベニュー兵庫は築29年ですが売れますか?
ワコーレアベニュー兵庫は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
