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マンション
ワコーレアベニュー兵庫
兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40神戸高速東西線/大開駅 徒歩2分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40
交通
神戸高速東西線/大開駅 徒歩2分
築年月
1996年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
20戸
専有面積
51.71m² ~ 62.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
315m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立水木小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
1361m²
建築面積
198m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40
口コミ・レビュー
神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 大開駅まで徒歩2分と非常に近く、神戸高速東西線で神戸三宮や高速神戸へダイレクトアクセスできるのが魅力です。通勤や買い物に便利で助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。水木小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: もう少し緑が多いと落ち着いた雰囲気が出るかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分があります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、満足しています。お部屋の広さも十分で、日当たりの良い部屋を選べたので快適に過ごせています。管理員さんが日勤なので、何かあっても相談しやすいです。
元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が50㎡台から60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも確保されており、使いやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありませんでした。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC構造のため、遮音性は比較的高く感じました。外観も落ち着いた雰囲気で、マンションとしては悪くないと思います。
気になる点: エントランスはもう少し豪華な方が高級感が出るかもしれません。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 大開駅まで徒歩2分は本当に便利でした。周辺の商業施設も充実しており、生活する上での不便はあまり感じませんでした。
駅からの近さと、神戸市内のアクセスが良い点が最大の魅力です。子育てしやすい環境でもあり、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。築年数を考慮すると、設備面で少し古さを感じますが、価格とのバランスを考えれば良い物件だと思います。
