ローレルスクエア木津川台第１期４番館
ローレルスクエア木津川台第１期４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.48〜70.35m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.48〜70.35m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.48〜70.35m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.48〜70.35m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.48〜70.35m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもローレルスクエア木津川台第１期４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア木津川台第１期４番館の過去の取引実績
直近価格
1,528万円
平均価格
1,462万円
最高値
1,780万円
最安値
1,080万円
ローレルスクエア木津川台第１期４番館の売却査定履歴です。直近価格は1,528万円、平均価格は1,462万円、最高値は1,780万円です。
1,150万円
2019年9月
1,167万円
2019年9月
1,150万円
2020年6月
1,167万円
2020年6月
1,150万円
2020年12月
1,160万円
2020年12月
1,080万円
2023年7月
1,106万円
2023年7月
1,780万円
2024年3月
1,414万円
2024年3月
1,185万円
2024年5月
1,316万円
2024年5月
1,580万円
2024年7月
1,411万円
2024年7月
1,720万円
2024年7月
1,448万円
2024年7月
1,651万円
2024年7月
1,690万円
2024年12月
1,590万円
2024年12月
1,598万円
2025年4月
1,573万円
2025年4月
1,550万円
2025年6月
1,633万円
2025年6月
1,598万円
2025年8月
1,617万円
2025年8月
1,549万円
2025年10月
1,624万円
2025年10月
1,499万円
2025年11月
1,609万円
2025年11月
1,598万円
2025年12月
1,576万円
2025年12月
1,499万円
2025年12月
1,566万円
2025年12月
1,520万円
2026年1月
1,531万円
2026年1月
1,510万円
2026年2月
1,526万円
2026年2月
1,399万円
2026年2月
1,528万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄京都線で大阪方面へのアクセスは悪くない。駅まで徒歩15分は許容範囲内だが、もう少し近ければ嬉しい。
気になる点: 特急などの停車駅ではないため、本数や速達性はやや物足りない。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境。小学校も近く、教育環境は良いと感じる。
気になる点: 日常の買い物は車があった方が便利。夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。デザインも落ち着いている。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがある。
築年数は経っていますが、周囲の環境や子育てのしやすさを考えると、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少し歩きますが、日勤管理で安心感もあります。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が70㎡前後と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせそう。間取りは不明だが、使いやすい設計を期待したい。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性も考慮。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、困った時の相談がしやすいのは安心材料。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安が残る。
良い点: 自然が多く、公園なども点在していて、子供を遊ばせるには良い環境。静かで住みやすそう。
気になる点: 最寄りの商業施設まで距離があるため、車がないと不便を感じる場面がありそう。
木津川台の閑静な住宅街にあるマンション。緑が多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からは少し歩きますが、日勤管理で安心感もあります。価格帯によっては、リフォーム前提で購入を検討したい物件です。
木津川市エリアの市場動向
ローレルスクエア木津川台第１期４番館の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／木津川台駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア木津川台第１期４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア木津川台第１期４番館の売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア木津川台第１期４番館の売却相場は、近鉄京都線／木津川台駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア木津川台第１期４番館は築29年ですが売れますか？
ローレルスクエア木津川台第１期４番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は？
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。