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マンション

エリオ西神南1A号棟

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分
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エリオ西神南1A号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
80.1〜86m2

神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと

単身(投資目的)

4日前
80.1〜86m2

落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども2人

6日前
80.1〜86m2

落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること

母+子ども1人

7日前
80.1〜86m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども2人

1週間前
80.1〜86m2

神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと

上記以外にもエリオ西神南1A号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
32戸
専有面積
80.10m² ~ 127.17m²
分譲会社
阪急電鉄飛島建設

詳細情報

施工会社
飛島建設鴻池組他
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3
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売却査定履歴

エリオ西神南1A号棟の過去の取引実績

直近価格

2,749万円

平均価格

2,616万円

最高値

2,950万円

最安値

2,242万円

上昇傾向(前回比 +69万円

エリオ西神南1A号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,749万円、平均価格は2,616万円、最高値は2,950万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3

口コミ・レビュー

西神南在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神南駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、子育て環境としては良いと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経過していますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと便利だと感じます。

駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。静かで落ち着いた暮らしがしたい方にはぴったりなマンションだと思います。

神戸市在住50代DINKSさん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄西神南駅が徒歩圏内なのは魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤やレジャーに便利そうです。

気になる点: 電車の本数がもう少し多いと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: RC造で、戸数もそれほど多くないので、比較的静かな環境が期待できそうです。セキュリティ面は管理会社次第でしょうか。

気になる点: 管理体制や修繕履歴などを詳しく確認する必要がありそうです。

駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件です。周辺環境も落ち着いており、静かな暮らしを求める方には良いかもしれません。ただし、築年数が経っているため、内装や設備は確認が必須です。購入を検討する際は、リフォーム費用や管理状況をしっかり把握することが重要だと感じました。

神戸市エリアの市場動向

エリオ西神南1A号棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エリオ西神南1A号棟に関するよくある質問

エリオ西神南1A号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

エリオ西神南1A号棟の売却相場はいくらですか?

エリオ西神南1A号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エリオ西神南1A号棟は築33年ですが売れますか?

エリオ西神南1A号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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