ア・ラヴリ西神南14番館
ア・ラヴリ西神南14番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもア・ラヴリ西神南14番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ア・ラヴリ西神南14番館の過去の取引実績
直近価格
2,247万円
平均価格
2,081万円
最高値
2,247万円
最安値
1,750万円
ア・ラヴリ西神南14番館の売却査定履歴です。直近価格は2,247万円、平均価格は2,081万円、最高値は2,247万円です。
2,100万円
2018年6月
2,159万円
2018年6月
1,880万円
2018年9月
2,159万円
2018年9月
1,930万円
2021年8月
2,193万円
2021年8月
1,890万円
2021年11月
2,185万円
2021年11月
1,750万円
2022年1月
2,141万円
2022年1月
2,190万円
2022年5月
2,216万円
2022年5月
2,090万円
2022年10月
2,247万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩10分と、毎日の通勤・通学に無理のない距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 電車の本数がそこまで多くないため、時間帯によっては少し待つことがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。井吹西小学校も近く、通学路も安全そうで安心感があります。
気になる点: 少し歩かないと飲食店や商業施設が少ないのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し心配な面もあります。
築年数は経っていますが、総戸数も少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境は子育て世代には良いと思います。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 3階建ての低層マンションで、圧迫感がなく、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスもシンプルで清潔感があります。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じさせる部分があります。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。
良い点: 専有面積や間取りが不明なため評価が難しいですが、RC造なので静音性は期待できそうです。日勤管理も安心材料です。
気になる点: 具体的な設備仕様が不明なため、内見でしっかり確認する必要があります。リフォームの履歴なども気になります。
良い点: 神戸市営地下鉄西神南駅まで徒歩圏内であり、神戸市中心部へのアクセスも良好です。緑も多く、落ち着いた住環境は魅力的です。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、日用品以外の買い物は車が必要になるかもしれません。
静かで落ち着いた環境にあるマンションという印象です。駅からの距離は許容範囲内ですが、建物の状態や専有部の仕様については、購入を検討する上でさらに詳細な情報収集が必要です。子育てや静かな生活を重視する方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ア・ラヴリ西神南14番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ア・ラヴリ西神南14番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ア・ラヴリ西神南14番館の売却相場はいくらですか?
ア・ラヴリ西神南14番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ア・ラヴリ西神南14番館は築26年ですが売れますか?
ア・ラヴリ西神南14番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
