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マンション

ア・ラヴリ西神南14番館

兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分
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ア・ラヴリ西神南14番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

4日前

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

単身

7日前

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

単身

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

単身

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもア・ラヴリ西神南14番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分
築年月
1999年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

分譲会社
王子建設村上工務店他
施工会社
村上工務店岡工務店他
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立井吹西小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
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売却査定履歴

ア・ラヴリ西神南14番館の過去の取引実績

直近価格

2,247万円

平均価格

2,081万円

最高値

2,247万円

最安値

1,750万円

上昇傾向(前回比 +157万円

ア・ラヴリ西神南14番館の売却査定履歴です。直近価格は2,247万円、平均価格は2,081万円、最高値は2,247万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1

口コミ・レビュー

西神南在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西神南駅から徒歩10分と、毎日の通勤・通学に無理のない距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 電車の本数がそこまで多くないため、時間帯によっては少し待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。井吹西小学校も近く、通学路も安全そうで安心感があります。

気になる点: 少し歩かないと飲食店や商業施設が少ないのが難点です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し心配な面もあります。

築年数は経っていますが、総戸数も少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境は子育て世代には良いと思います。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 3階建ての低層マンションで、圧迫感がなく、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスもシンプルで清潔感があります。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じさせる部分があります。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積や間取りが不明なため評価が難しいですが、RC造なので静音性は期待できそうです。日勤管理も安心材料です。

気になる点: 具体的な設備仕様が不明なため、内見でしっかり確認する必要があります。リフォームの履歴なども気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市営地下鉄西神南駅まで徒歩圏内であり、神戸市中心部へのアクセスも良好です。緑も多く、落ち着いた住環境は魅力的です。

気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、日用品以外の買い物は車が必要になるかもしれません。

静かで落ち着いた環境にあるマンションという印象です。駅からの距離は許容範囲内ですが、建物の状態や専有部の仕様については、購入を検討する上でさらに詳細な情報収集が必要です。子育てや静かな生活を重視する方には良いかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

ア・ラヴリ西神南14番館の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ア・ラヴリ西神南14番館に関するよくある質問

ア・ラヴリ西神南14番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

ア・ラヴリ西神南14番館の売却相場はいくらですか?

ア・ラヴリ西神南14番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ア・ラヴリ西神南14番館は築26年ですが売れますか?

ア・ラヴリ西神南14番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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