アースシティー西神南2番館
アースシティー西神南2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 85.45〜85.87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 85.45〜85.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身 | 85.45〜85.87m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 85.45〜85.87m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 85.45〜85.87m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
7日前神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアースシティー西神南2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アースシティー西神南2番館の過去の取引実績
直近価格
2,585万円
平均価格
2,374万円
最高値
3,080万円
最安値
1,830万円
アースシティー西神南2番館の売却査定履歴です。直近価格は2,585万円、平均価格は2,374万円、最高値は3,080万円です。
2,498万円
2017年10月
2,383万円
2017年10月
2,498万円
2018年1月
2,532万円
2018年1月
2,398万円
2018年1月
2,188万円
2018年1月
2,481万円
2018年1月
2,150万円
2019年6月
2,388万円
2019年6月
1,930万円
2019年7月
2,146万円
2019年7月
1,830万円
2019年9月
2,145万円
2019年9月
2,180万円
2021年3月
2,132万円
2021年3月
2,780万円
2023年3月
2,462万円
2023年3月
2,680万円
2023年5月
2,664万円
2023年5月
1,980万円
2023年7月
2,552万円
2023年7月
2,280万円
2023年7月
2,570万円
2023年7月
1,980万円
2023年8月
2,520万円
2023年8月
3,080万円
2024年1月
2,446万円
2024年1月
2,380万円
2024年7月
2,585万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、荷物が多い日も苦になりません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 落ち着いた住宅街で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。井吹西小学校も近く、通学路も安全そうです。公園も点在していて、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共用部分は比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。
駅近の利便性は抜群で、日々の生活が快適です。周辺環境も静かで住みやすいですが、もう少し賑やかさがあっても良いかなと感じることもあります。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 85㎡超えの間取りは広々としており、ファミリーで住むには十分なスペースがあります。リビングも広く、子供たちがのびのびと過ごせるのが良い点です。
気になる点: 設備は全体的に古めなので、リフォームや買い替えを検討したい部分もあります。特に水回りは最新のものにしたいです。
良い点: RC造でしっかりした建物だと感じます。外観は年季を感じますが、手入れはされているように見えます。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
良い点: 西神南駅が目の前なのは何よりの魅力です。地下鉄一本で三宮方面にも出られるので、交通の便は良いです。駅直結ではないですが、傘いらずで駅まで行けるのは助かります。
駅近で広めの間取りが魅力で入居しました。子育て環境としては落ち着いていて良いですが、建物自体の古さは隠せません。設備面で最新のものとは言えませんが、日勤管理で安心感はあります。ファミリーにはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
アースシティー西神南2番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アースシティー西神南2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アースシティー西神南2番館の売却相場はいくらですか?
アースシティー西神南2番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アースシティー西神南2番館は築29年ですが売れますか?
アースシティー西神南2番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
