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マンション

グランベール西神中央10番館

兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-10神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩16分

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物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-10
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩16分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
分譲会社
西日本旅客鉄道ジェイアール西日本不動産
施工会社
竹中工務店大鉄工業
小学校区域
神戸市立美賀多台小学校
中学校区域
神戸市立西神中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-10

口コミ・レビュー

西神中央在住30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。車があれば気になりませんが。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は年数の割には綺麗に保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感はあります。戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいです。

気になる点: 築年数が経っているので、内装などは少し古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようです。特に大きな問題もなく、安心して生活できています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。しかし、戸数が少ないからか、特に事件などは起きていません。

築年数は経っていますが、静かな環境と良好な近隣住民との関係性で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないレベルです。総合的に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西神中央駅までは徒歩16分ですが、駅周辺には商業施設や行政施設が充実しており、利便性は高いと感じました。通勤に地下鉄を利用できるのは魅力的です。

気になる点: 徒歩16分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や、小さなお子さんがいる場合は、バスの利用も検討する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、緑も多く落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。保育園なども近隣にあるようです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。コンビニやスーパーはありますが、遅くまで開いているお店は限られています。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積や間取りの情報は不明ですが、内覧できる部屋があれば確認したいです。立地や環境は良いので、部屋次第では検討したいです。

気になる点: 築年数が1994年と古いため、水回りや内装、断熱性などが最新のマンションと比べて劣る可能性が高いと予想されます。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

西神中央駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境、そして子育てに適した立地は非常に魅力的です。建物の築年数が古い点が気になりますが、価格帯によってはリフォーム費用を考慮して検討の価値はあるかもしれません。周辺環境は高評価できます。

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