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マンション
パークハイム住吉本町
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目21-16JR東海道本線/住吉駅 徒歩3分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目21-16
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩3分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
43戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.20m² ~ 103.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1751m²
駐車場数
37
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
三井建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
神戸市立住吉小学校
中学校区域
神戸市立住吉中学校
延床面積
3869m²
建築面積
783m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目21-16
口コミ・レビュー
住吉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR住吉駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。快速も止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが非常に便利で、毎日の通勤・通学に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と住環境の良さで大変満足しています。部屋も広めの間取りを選べたので、ファミリーでもゆったり過ごせます。日当たりの良い角部屋で、快適な生活を送っています。
単身赴任中30代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR住吉駅まで徒歩3分は本当に便利です。移動時間を短縮できるのは大きいです。駅ビルにはスーパーや本屋もあり、急な買い物にも対応できます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋自体は比較的ゆったりとした作りで、収納も十分あります。キッチンやバスルームも使いやすいです。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。特に水回りはもう少し最新設備だと嬉しいです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。7階建てで、眺望も悪くありません。
気になる点: 共用部の設備(例えばジムなど)は特にありません。少しシンプルすぎる印象です。
駅からの近さと、神戸市内の割には比較的落ち着いた住環境が気に入っています。部屋は広めですが、築年数なりの設備面での物足りなさはあります。とはいえ、日勤管理で安心感もあり、総じてバランスの取れたマンションだと思います。
