東急ドエルアルス藤原台1号棟
東急ドエルアルス藤原台1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.15〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.15〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.15〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.15〜76m2 | 神戸市立有野小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 72.15〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
6日前神戸市立有野小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも東急ドエルアルス藤原台1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス藤原台1号棟の過去の取引実績
直近価格
2,461万円
平均価格
2,151万円
最高値
2,800万円
最安値
1,306万円
東急ドエルアルス藤原台1号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,461万円、平均価格は2,151万円、最高値は2,800万円です。
1,350万円
2016年9月
1,306万円
2016年9月
2,800万円
2025年12月
2,788万円
2025年12月
2,200万円
2026年1月
2,461万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡場駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店もあり、日常生活には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近く、緑も多いので散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 車がないと少し不便な場面もありますが、駅近なので許容範囲です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面は最新ではありません。もう少し共用部のリフォームがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数も多すぎないので、近所付き合いもしやすいかと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスなどはもう少し清潔感が欲しいところです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的です。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。設備も古い可能性があるので、内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 神鉄岡場駅まで徒歩4分は非常に便利。駅周辺には生活に必要な施設が揃っているようです。
気になる点: 神戸市営地下鉄への乗り換えは少し時間がかかります。
駅近で子育て環境も良さそうな点が魅力です。築年数が経っているため、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。内見して、実際の部屋の状態をしっかり確認したいと思いました。
神戸市エリアの市場動向
東急ドエルアルス藤原台1号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/岡場駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス藤原台1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス藤原台1号棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス藤原台1号棟の売却相場は、神鉄三田線/岡場駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス藤原台1号棟は築30年ですが売れますか?
東急ドエルアルス藤原台1号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
