西神中央サウスコート5番館
西神中央サウスコート5番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
単身
3日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
父+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも西神中央サウスコート5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西神中央サウスコート5番館の過去の取引実績
直近価格
2,095万円
平均価格
2,058万円
最高値
2,380万円
最安値
1,750万円
西神中央サウスコート5番館の売却査定履歴です。直近価格は2,095万円、平均価格は2,058万円、最高値は2,380万円です。
1,980万円
2016年10月
2,047万円
2016年10月
2,380万円
2017年8月
2,266万円
2017年8月
1,750万円
2019年8月
1,966万円
2019年8月
1,980万円
2019年11月
2,095万円
2019年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩2分と非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。神戸市中心部へのアクセスも良好です。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。春日台小学校も近く、通学路も安全だと感じます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夜間、人通りが少ない時間帯は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 建物自体は古いですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックではないですが、戸数が少ないので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新のものはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も良好で、子育て世代にもおすすめです。共用部の管理はもう少し行き届くと嬉しいですが、総じて満足しています。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。リフォームされていれば快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に水回りは最新ではありませんでした。
良い点: 総戸数が少ないため、騒がしくなく落ち着いた雰囲気でした。敷地内にゴミ置き場があるのは便利でした。
気になる点: 外観は年季が入っており、エントランスなども特筆すべき点はありません。エレベーターがないのは階段の上り下りが大変でした。
良い点: 駅近で、スーパーや病院も近くにあるので生活には困りませんでした。春日台小学校も徒歩圏内なので、子どもの通学も安心でした。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもありました。
駅に近く、生活するには便利な立地でした。ただ、築年数が経っているため、設備面では古さを感じました。戸数が少ないため、近隣住民との顔見知り度は高かったです。
神戸市エリアの市場動向
西神中央サウスコート5番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神姫バス「春日台4丁目」バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神中央サウスコート5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西神中央サウスコート5番館の売却相場はいくらですか?
西神中央サウスコート5番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神姫バス「春日台4丁目」バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神中央サウスコート5番館は築33年ですが売れますか?
西神中央サウスコート5番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
