グランドメゾン仰木の里2番館
グランドメゾン仰木の里2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜83.97m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74.51〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 74.51〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 74.51〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 74.51〜77m2 | 日当たりの良い住戸、JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
父+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランドメゾン仰木の里2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン仰木の里2番館の過去の取引実績
直近価格
972万円
平均価格
1,041万円
最高値
1,180万円
最安値
962万円
グランドメゾン仰木の里2番館の売却査定履歴です。直近価格は972万円、平均価格は1,041万円、最高値は1,180万円です。
980万円
2021年2月
962万円
2021年2月
1,180万円
2022年8月
1,037万円
2022年8月
1,180万円
2023年4月
1,037万円
2023年4月
980万円
2025年9月
972万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。小学校も近く、子供の通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部(廊下など)は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 設備は新しくないので、リフォームや交換が必要な箇所が出てくるかもしれません。収納スペースはもう少し欲しいです。
静かな環境で子育てしたいファミリーには良いマンションだと思います。徒歩圏内に生活に必要な施設は揃っていますが、駅までの距離がネックになる人もいるかもしれません。築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。
良い点: JR湖西線おごと温泉駅まで徒歩15分、バス利用も可能なので、通勤・通学に選択肢があるのは良い点です。大阪方面へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 徒歩15分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれません。特に冬場は寒いです。
良い点: 総戸数が少なく、住民同士の顔が見えやすいのは安心感があります。周辺の雰囲気も落ち着いています。
気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明な点が気になります。築年数を考えると、管理状況はしっかり確認したいです。
良い点: 自然豊かで、琵琶湖にも近いのは魅力的です。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 夜はやや静かすぎるかもしれません。もう少し賑やかな場所を好む人には物足りない可能性もあります。
静かで自然豊かな環境と、生活利便性を兼ね備えた立地が魅力です。築年数は経っていますが、専有面積が広めなのは魅力的。駅までの距離や管理状況については、さらに詳しく確認したい点です。子育て環境としては、良い候補になりそうです。
大津市エリアの市場動向
グランドメゾン仰木の里2番館の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン仰木の里2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン仰木の里2番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン仰木の里2番館の売却相場は、JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス3分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン仰木の里2番館は築35年ですが売れますか?
グランドメゾン仰木の里2番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
