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マンション
万松園
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目2-7阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目2-7
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分
築年月
1970年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
29戸
専有面積
88.53m² ~ 175.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
日新興産
施工会社
竹中工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目2-7
口コミ・レビュー
御影在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分と非常に便利。特急も停まるので、大阪や宝塚方面へのアクセスが抜群です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 周辺に飲食店は少なめなので、外食には少し車が必要です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階の移動は少し大変です。
築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の静かさが魅力です。日勤管理なので、何かあっても相談しやすいです。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 広めの専有面積が魅力で、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。日当たりの良い部屋も多いようです。
気になる点: 水回りの設備は古いため、交換が必要になる可能性が高いです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックはありませんが、周辺の治安は比較的良いと感じました。
気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕費の積立額が気になるところです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 御影北小学校の学区であり、教育環境は良いと思います。公園も近く、子供の遊び場には困りません。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのが、日常の買い物で少し不便に感じるかもしれません。
歴史あるマンションで、広々とした間取りが魅力的です。リノベーション前提で検討する価値はあると思います。立地も良く、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢になりそうです。
